5-Schlafzimmer-Villa in Dubrovnik

Faszinierende Luxusvilla mit Swimmingpool in einem Vorort von Dubrovnik, nur 200 Meter vom Meer entfernt! Panoramablick auf das Meer! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 360 m2 und ein geräumiges Grundstück von 1000 m2 mit Parkplatz für 3 Autos. Das Grundstück verfügt über einen Swimmingpool und eine Entspannungsterrasse mit Meerblick. Die Villa bietet dem potenziellen Eigentümer dieser Immobilie in Kroatien: - 5 Schlafzimmer - 5 Badezimmer - Terrassen mit herrlichem Meerblick - Voll ausgestattete moderne Küche - Glamouröser Salon mit Zugang zur Terrasse - Gartenpavillon Besondere Merkmale und Ausstattung der Villa: - Fußbodenheizung - Solarpaneele - Klimaanlage - Whirlpool-Badewannen - Internet Ebene 1. Eingangshalle - 13,95 m2 Wohnzimmer - 24 m2 Küche - 11 m2 Schrank 1 - 25 m2 Badezimmer - 6 m2 Terrasse - 74 m2 Schlafzimmer 1 - 15 m2 Schlafzimmer 2 - 14 m2 Fitnessraum - 20 m2 Abstellraum - 13 m2 Swimmingpool-Abstellraum - 7 m2 Erste Ebene = 159,93 m2 + Terrasse 74 m2 Erdgeschoss. Eingangshalle - 14 m2 Wohnzimmer - 62,9 m2 Küche - 13,24 m2 Schrank - 3,8 m2 Toilette - 5,0 m2 Terrasse - 81,50 m2 Erdgeschoss gesamt 98, 80 m2 + Terrasse 81,50 m2 1. Stock. Flur - 24 m2 Badezimmer1 - 10,46 m2 Badezimmer 2 - 10,46m2 Balkon - 5 m2 Schlafzimmer 1- 16 m2 Schlafzimmer 2 - 13 m2 Schlafzimmer 3 - 20 m2 Erster Stock gesamt 94,50 m2 + Balkone 5 m2 Die Villa ist komplett möbliert. Offiziell als touristisches Objekt kategorisiert und wird zur Vermietung genutzt. Großes Vermietungspotenzial! Update vom 27.11.2017 Ref: RE-LB946 Die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Garten, Modern