4-Schlafzimmer-Villa in Dubrovnik

Eine beeindruckende Steinvilla mit Swimmingpool steht zum Verkauf, erstreckt sich über drei Ebenen, liegt in erster Meereslinie und bietet von allen Terrassen und Zimmern einen atemberaubenden Meerblick. Die Treppen führen von der Villa direkt zum wunderschönen Strand. Ein Jachthafen befindet sich in der Nähe. Die Gesamtfläche dieser herausragenden Villa beträgt 250 m². Das Grundstück ist 982 m² groß. Die Villa bietet drei Schlafzimmer, vier Bäder, Ankleideraum, Waschküche, ausgestattete Küche und Essbereich, Salon, mehrere wunderschöne Balkone und Terrassen mit Meerblick. Eine der Terrassen verfügt über einen Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohnung. Neben dem Swimmingpool gibt es eine malerische Lounge mit herrlichem Meer- und Sonnenuntergangsblick. Der terrassierte Garten mit Wegen ist mit Bäumen, Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und Blumen geschmückt. Es gibt 4 Parkplätze an der Straße. Die Unterkunft befindet sich in einem kleinen Dorf, nur 15 Autominuten von der Stadt entfernt. Die Erdgeschossebene verfügt über einen wunderschön geformten Swimmingpool auf einer Steinterrasse. Hinweis: Die Villa ist für 2024 vermietet, daher kann die Übernahme der Villa Ende 2024 erfolgen. Sie bietet dem Käufer die Möglichkeit einer Ratenzahlung. Ref: RE-LB-20023 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten