5-Zimmer Sonstiges in Dubrovnik

Gästehaus mit Swimmingpool und Meerblick in Dubrovnik, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Ein vollständig möbliertes Apartmenthaus an einer außergewöhnlichen Lage nur 300 Meter vom Meer in der bezaubernden Stadt Dubrovnik. Diese 250-Quadratmeter-Residenz erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss und ein erhöhtes kaskadenförmiges Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Studio-Apartments. Das erste Obergeschoss verfügt über ein Apartment mit einer Nettofläche von 75 Quadratmetern, ausgestattet mit Fußbodenheizung. Dieses Apartment umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Toilette. Das hohe Dachgeschoss ist in zwei Apartments unterteilt, jedes mit 40 Quadratmetern, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haus wird durch eine überdachte, verglaste Sommerküche ergänzt, die Zugang zu einem sorgfältig gepflegten Garten und einer großzügigen Terrasse mit einem Swimmingpool gewährt, der einen Panoramablick auf das Meer und den Hafen Gruž bietet. Mit zwei Eingängen hat die Immobilie das Potenzial, in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt zu werden. Während Parkplätze vor Ort nicht verfügbar sind, besteht die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben. Diese herrliche Residenz bietet nicht nur eine ruhige Wohnumgebung in einer der schönsten Städte Europas, sondern stellt auch eine sichere Investition in ein bereits etabliertes Tourismusgeschäft dar. Ref: RE-LB-IRO1750 Die Gesamtnebenkosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen etwa 7% der Immobilienkosten insgesamt, was Folgendes umfasst: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Makler-/Vermittlungsvereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorzüge: Garage, Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert