Elegante "Shell & Core" Büroflächen in Dubai International City

Moderne "Shell & Core" Büroflächen in International City, Dubai, nahe dem Flughafen Im Herzen von International City gelegen, setzt dieses 10-stöckige Geschäftsgebäude einen neuen Standard für unternehmerische Funktionalität und modernes Design. Mit einer eleganten, vollständig verglasten Glasvorhangfassade lässt die Struktur reichlich natürliches Licht in jeden Arbeitsbereich und verleiht Unternehmen gleichzeitig eine beeindruckende kommerzielle Präsenz. Direkt an einer Hauptstraße gelegen, gewährleistet die Entwicklung maximale Sichtbarkeit der Marke und einen einfachen Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Strategische Verkehrsanbindung ist ein Eckpfeiler dieses Standorts, nur 400 Meter von der kommenden U-Bahn-Station Blue Line entfernt. Diese günstige Nähe garantiert mühelose tägliche Pendelfahrten in der ganzen Stadt. Büros zum Verkauf in Dubai sind 15 Minuten vom Dubai International Airport (DXB) und Dubai Creek Harbour sowie 20 Minuten von Downtown Dubai und Business Bay entfernt. Das Gebäude wird durch hochwertige kommerzielle Infrastruktur unterstützt, darunter eine fünf-Sterne-Lobby mit doppelter Deckenhöhe, vier Hochgeschwindigkeitsaufzüge von OTIS und intelligente Energie- und Klimamanagementsysteme. Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss bieten täglichen Komfort, während ausreichend ausgewiesene Parkplätze den täglichen Geschäftsverkehr bewältigen. Mit den starken Belegungsraten und hohen Mietrenditen von International City stellen diese Gewerbeflächen eine außergewöhnliche langfristige Investition dar. Die für Q4 2026 geplante Lieferung des Gebäudes umfasst flexible "Shell & Core" Büroflächen auf zehn Gewerbeebenen. Dies ermöglicht es kaufenden Unternehmen, ihre Innenräume vollständig an ihr genaues Betriebslayout und ihre Corporate Brand Identity anzupassen. Jede einzelne Büroeinheit bietet vollständige Autonomie und verfügt standardmäßig über ein eigenes Bad und eine eigene Pantry, wodurch die Abhängigkeit von gemeinsamen Etagen-Einrichtungen entfällt. DXB-00594