Vollmöblierte 3-Schlafzimmer-Wohnung in hoher Etage mit vollem Meerblick — Jumeirah Beach Residence, Dubai

Aston Premium Real Estate präsentiert eine erstklassige, voll möblierte 3-Schlafzimmer-Wohnung in hoher Etage im Jumeirah Gate Tower 1, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai. Direkter Ansprechpartner: Oksana Frolova — Referenz: AP-S-28759 — RERA-Genehmigungsnr.: 7135279876 — RERA ORN: 44671. Zum Preis von 2.675.000 € bietet diese exklusive Einheit ununterbrochenen vollen Meerblick über den Arabischen Golf und direkten Zugang zur Strandpromenade von JBR. Objektdetails: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, voll ausgestattete Küche, 2 überdachte Parkplätze, Außenpool, Lage in hoher Etage, exklusive Ausstattung und bei Übergabe frei. Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig angeboten – ideal für Eigennutzer und Investoren, die sofortige Mieteinnahmen suchen. Standortvorteile: JBR ist eine der begehrtesten Strandgemeinden Dubais. Die Unterkunft ist nur einen kurzen Spaziergang vom The Beach at JBR entfernt, 5-10 Autominuten von Dubai Marina und der Dubai Marina Mall und ca. 35 km vom Dubai International Airport (DXB). In der Nähe befinden sich Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen über die Dubai Marina. Investition & Lebensstil: Dubais Freihandelsmarkt und die touristische Nachfrage unterstützen eine starke kurz- und langfristige Mietrendite; erstklassige Strandimmobilien in JBR zeigen typischerweise Bruttomietrenditen von etwa 5-8 % und verzeichneten zwischen 2020 und 2023 eine bemerkenswerte Wertsteigerung (Marktschwankungen vorbehalten). In den VAE fallen keine Einkommens- oder Kapitalertragssteuern an. Für qualifizierte Investoren sind langfristige Aufenthaltsvisa erhältlich. Diese exklusive, hochgelegene Wohnung mit Meerblick kombiniert einen luxuriösen Lebensstil am Strand mit schlüsselfertigem Investitionspotenzial. Kontaktieren Sie Aston Premium Real Estate (ORN 44671) und die Spezialistin Oksana Frolova, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder die vollständige Dokumentation anzufordern. Bei Übergabe frei – sofortige Übergabe möglich.