MODERNE VILLA - SWIMMINGPOOL - RUHIGE LAGE

Entdecken Sie diese elegante moderne Villa, eingebettet in eine friedliche und üppige Umgebung, im Herzen eines prächtigen Grundstücks von ca. 4.000 m², nur 25 Minuten von den Stränden von Sainte-Maxime entfernt. Eine echte Empfangs- und Ferienimmobilie, die moderne Architektur, großzügige Volumen, hochwertige Ausstattungen und eine außergewöhnliche Lebensqualität harmonisch vereint. Von den ersten Momenten an lädt die Atmosphäre dazu ein, langsamer zu werden, sich zu entspannen und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden zu genießen. Mit ca. 200 m² Wohnfläche offenbart das Haupthaus sorgfältig gestaltete Innenräume, die Komfort und Flüssigkeit im Alltag bieten. Ein schöner Eingang führt natürlich zu einem geräumigen Wohnbereich, der eine einladende Lounge, ein geselliges Esszimmer und eine perfekt ausgestattete Küche umfasst. Die verschiedenen Räume gehen elegant ineinander über und öffnen sich natürlich nach außen, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Garten entsteht. Ein Patio, ein Waschraum und eine separate Gästetoilette vervollständigen diesen Wohnbereich. Der Schlafbereich bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad, was sowohl Familienmitgliedern als auch Gästen ein besonders geschätztes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Das Hauptschlafzimmer ist unterdessen eine echte private Wohnung von ca. 60 m². Wie eine Luxus-Hotelsuite gestaltet, verfügt es über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein geräumiges Ankleidezimmer und eine separate Toilette. Ein privilegierter Raum, in dem jedes Detail zu einer Atmosphäre der Gelassenheit und des Wohlbefindens beiträgt. Eine unabhängige Wohnung von ca. 45 m² vervollständigt die Immobilie. Voll ausgestattet umfasst sie eine Küche, eine Lounge, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette und ein Ankleidezimmer. Ideal für die Aufnahme von Familie und Freunden in völliger Unabhängigkeit, könnte sie auch einen Verwandten, Personal oder einen besonders komfortablen Arbeitsplatz unterbringen. Im Außenbereich offenbart die Immobilie ihre volle Dimension, die der Kunst des Lebens gewidmet ist. Das wunderschön angelegte Grundstück von ca. 4.000 m² bietet zahlreiche ideale Bereiche für Entspannung und gesellige Momente. Der 7 x 7 Meter große beheizte Swimmingpool, salzwasserbehandelt und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, ist eine wahre Einladung zum Wasserspaß, perfekt, um den Tag mit ein paar Bahnen zu beginnen oder einfach die langen, sonnigen Tage zu genießen. In der Nähe verfügt der Poolbereich über eine Dusche und Toiletten, während ein Jacuzzi diese spezielle Wellness-Umgebung vervollständigt. Der Pétanque-Platz verleiht eine ausgeprägt mediterrane Note und verspricht wundervolle Abende mit Freunden, wenn das Tageslicht der sanften Wärme der Sommerabende weicht. Die ca. 35 m² große Sommerküche ist zweifellos eines der wahren Highlights der Immobilie. Als vollwertiger Wohnraum konzipiert, ist sie mit einem Pizzaofen, einem Grill, einem Kühlschrank und einer Eismaschine ausgestattet. Kombiniert mit einem großen Esstisch im Freien wird sie auf natürliche Weise zum bevorzugten Ort für Sommermahlzeiten, lange Abende bei einem Glas Wein und spontane Momente mit Familie oder Freunden. Die technischen Merkmale der Immobilie entsprechen voll und ganz ihrem hochwertigen Charakter. Kanalheizung, Klimaanlage in jedem Raum, ein Wasserenthärter, automatische Bewässerung, ein Innen- und Außensoundsystem, ein Kameraüberwachungssystem und eine Alarmanlage sorgen für optimalen Komfort sowie die vollständige Kontrolle über die Umgebung der Immobilie. Eine Garage von ca. 45 m² vervollständigt die Immobilie und bietet großzügigen Platz für Fahrzeuge sowie Lagerung. Hier wurde jeder Raum nach derselben Philosophie gestaltet: das Beste aus dem Haus, dem Garten und den Menschen um uns herum zu machen. Morgens am Pool, Mittagessen in der Sommerküche, Pétanque-Spiele bei Sonnenuntergang oder verlängerte Abende im Jacuzzi schaffen einen Lebensstil, bei dem Luxus vor allem die Freiheit ist, jeden Moment zu genießen. Diese Villa bietet daher weit mehr als ein Wohnumfeld: Sie bietet ein echtes Lifestyle-Erlebnis, elegant, warm und zeitlos, in einer geschützten Umgebung, in der Komfort, Geselligkeit und die Kunst des Lebens mit müheloser Natürlichkeit zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!