5-Schlafzimmer-Villa in Deklići, Kaštelir-Labinci

Wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool in Kastelir, Porec-Gebiet, 8 km vom Meer entfernt. Gesamtfläche 400 qm. Grundstück 1400 qm. Die Villa wurde 2015 erbaut. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei voll möblierten, geräumigen Wohnzimmern, einer Küche und einem Esszimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und einem Kamin ausgestattet. Insgesamt gibt es fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein Swimmingpool befindet, der einen Blick ins Grüne, Ruhe und Stille bietet. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Innere der Villa ist professionell und qualitativ mit einem Stil dekoriert, in dem der moderne Stil vorherrscht. Von der Terrasse im ersten Stock gibt es eine ausgestattete Sommerküche und eine überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten und den wunderbaren Swimmingpool bietet. Der Garten vor der Villa ist mit mediterranen Pflanzen geschmückt, und der zentrale Platz im Garten wird von einem großen Swimmingpool mit Liegefläche eingenommen, der an heißen Sommertagen vollen Genuss ermöglicht. Es gibt auch einen Whirlpool im mediterranen Garten. Das Grundstück ist vollständig von einer Steinmauer und einer Hecke umgeben, was Privatsphäre und ein Gefühl der Sicherheit bietet. Der Hof ist mit zusätzlichen Inhalten wie Minifußball, Volleyball, Kinderspielplatz, Fahrrädern und einem Außenkamin ausgestattet. Ein Parkplatz ist vorhanden und befindet sich im Hof neben der Villa. Der Ort ist sehr typisch, mit autochthonen istrischen Steinhäusern und Ferienvillen und einem berühmten Weingut. Er liegt ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt. Ref: RE-U-34332 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Garten, Modern