5-Schlafzimmer-Villa in Crikvenica

Eine exklusive 400 m² große Villa mit privatem Pool und atemberaubendem Meerblick steht nur 1 km vom Strand entfernt zum Verkauf, in der prestigeträchtigen und ruhigen Umgebung von Selce, nahe Crikvenica. Umgeben von üppigem Waldgrün und mit Blick auf das Meer und die Insel Krk, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen absolute Privatsphäre und Gelassenheit, während es gleichzeitig in der Nähe aller Küstenannehmlichkeiten liegt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist komplett aus Beton gebaut, was maximale strukturelle Festigkeit und langfristige Haltbarkeit gewährleistet. Im Inneren besticht die Villa durch Luxus und Eleganz in jedem Detail. Der offene Wohnbereich wird dank raumhoher Glaswände in natürliches Licht getaucht und verbindet nahtlos den Essbereich und die Designerküche mit der Außenterrasse und dem atemberaubenden 50 m² großen Swimmingpool. Die Residenz verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, was Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gleichermaßen bietet. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen verfügt die Villa über einen eigenen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, ideal für Entspannung und Genuss das ganze Jahr über. Das Äußere ist ebenso beeindruckend. Auf einem 645 m² großen, angelegten Grundstück gelegen, ist der Außenbereich für maximalen Genuss konzipiert – vom Sonnenbaden am Pool bis zum Treffen mit Freunden auf der Grillterrasse, jede Ecke ist vom Charme des Mittelmeers durchdrungen. Ein zusätzliches Grundstück von 458 m² wird derzeit als privater Parkplatz genutzt und bietet Komfort und Erweiterungspotenzial. Selce und Crikvenica sind bekannt für ihre schönen Sand- und Kiesstrände, das kristallklare Meer und eine malerische Uferpromenade, die sich über die gesamte Riviera erstreckt. Die Gegend ist reich an Gastronomie, mit zahlreichen Restaurants am Meer, Cafés und Bars sowie lebhaften Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen, die Sommerabende unvergesslich machen. Das milde mediterrane Klima mit viel Sonnenschein das ganze Jahr über macht dieses Reiseziel perfekt für einen dauerhaften Wohnsitz. Die Nähe zu Rijeka und die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zum Rest Kroatiens und Europas erhöhen seine Attraktivität. Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Mischung aus modernem Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit – eine wahre private Oase im Herzen von Kvarner, ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen Premium-Lebensstil suchen. Ref: RE-U-41717 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern