3-Schlafzimmer-Villa in Crikvenica

Auf einem malerischen Hügel oberhalb der Riviera von Crikvenica gelegen, bietet diese außergewöhnliche Luxus-Doppelhaushälfte atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, moderne Architektur und hochwertige Bauweise in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der Kvarner-Küste. Die Villa bietet 228 m² eleganten Wohnraum auf einem 750 m² großen Grundstück und schafft so eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und anspruchsvollem mediterranem Wohnen. Die Villa wurde so konzipiert, dass sie natürliches Licht und spektakuläre Küstenblicke maximiert und verfügt über einen geräumigen und sorgfältig geplanten Innenraum. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offen gestalteten Wohnzimmer, das nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist und so den perfekten Rahmen für das tägliche Familienleben und Unterhaltung bietet. Diese Etage umfasst auch einen Waschraum, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse und zwei geräumige Loggien, die den Wohnraum nach außen erweitern und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Adria bieten. Die obere Etage ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet und bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem stilvollen Bad en-suite und direktem Zugang zu einer privaten Loggia. Jedes Schlafzimmer genießt einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, in der atemberaubende Sonnenaufgänge und unvergessliche Sonnenuntergänge Teil des täglichen Lebens werden. Der wunderschön angelegte Außenbereich wurde für luxuriöses Wohnen und müheloses Unterhalten konzipiert. Ein beeindruckender Infinity-Pool überblickt die Küste, während geräumige Sonnenterrassen, ein Grillbereich und angelegte Gärten die perfekte Umgebung für Entspannung mit Familie und Freunden das ganze Jahr über bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, was eine sofortige Bezugsfertigkeit oder den Eintritt in den Luxus-Ferienvermietungsmarkt ermöglicht. Sie ist Teil einer exklusiven Kollektion von Premium-Residenzen, die von einem der angesehensten Investoren der Region entwickelt wurden und für die Lieferung von Projekten mit außergewöhnlicher Bauqualität, architektonischem Design und langfristigem Wert bekannt sind. Diese prestigeträchtige Entwicklung repräsentiert eine der feinsten Wohnadressen in Crikvenica. Die Villa liegt etwa 1,5 km vom Meer und schönen Stränden entfernt und genießt eine ruhige, grüne Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe des lebhaften Zentrums von Crikvenica und aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie spektakuläre, offene Ausblicke über die Adria und die Inseln der Kvarner Bucht. Crikvenica ist eines der berühmtesten Küstenziele Kroatiens und bildet zusammen mit Selce, Dramalj und Jadranovo das Herz der berühmten Riviera von Crikvenica. Die Gegend liegt nur 30 Kilometer von der Stadt Rijeka entfernt und ist bekannt für ihr mildes mediterranes Klima, ihr kristallklares Meer, ihre schönen Strände und ihre hervorragende Lebensqualität das ganze Jahr über. Einwohner und Besucher genießen eine außergewöhnliche Bandbreite an Outdoor-Aktivitäten, darunter Segeln, Schwimmen, Tauchen, Wandern, Radfahren und Laufen, während die nahe gelegenen Berge für Naturliebhaber in kurzer Fahrzeit zusätzliche Möglichkeiten bieten. Mit mehr als 300 Kilometern Wanderwegen und einem ebenso ausgedehnten Radwegenetz ist die Region weithin als eines der führenden Reiseziele Kroatiens für Aktivurlaub und gesundes Leben anerkannt. Diese Luxusvilla kombiniert moderne Architektur, Panoramablicke auf das Meer, erstklassige Bauweise und eine exklusive Lage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie an der Riviera von Crikvenica zu erwerben. Ob Sie einen prestigeträchtigen Dauerwohnsitz, ein elegantes Feriendomizil am Adriatischen Meer oder eine erstklassige Investition mit hervorragendem Luxus-Mietpotenzial suchen, diese außergewöhnliche Villa bietet dauerhaften Wert, zeitloses Design und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil. Ref: RE-U-48907 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienpreises, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Ange attached, Urbanisiert, Modern