8 Schlafzimmer Sonstiges in Crikvenica

Exzellente Investitionsobjekt in Crikvenica - 5-Sterne-Boutique-Hotel im Bau! Die Fertigstellung des Baus wird in 2-3 Monaten erwartet (dann steigt der Preis auf 2 Mio. Euro). Spa-Hotel nur 200 Meter vom Meer entfernt im Bau! Moderne Architektur, *****5-Sterne-Projekt, einzigartig für Crikvenica! Potenzial, das ganze Jahr über, 365 Tage im Jahr zu arbeiten! Das Hotel wird laut Projekt verfügen über: - Schwimmbad - Frühstücksraum/Restaurant - Relaxzone - Spa-Bereich - Bar am Pool - Empfangshalle - 13 Apartments - Aufzug - Panoramaterrasse von 80 m2 - Parkzone für 4 kleinere Autos (Potenzial zur Anmietung eines angrenzenden Parkplatzes für 10 weitere Autos) Der aktuelle Preis beträgt 760.000 Euro. Der schlüsselfertige Preis beträgt ca. 1,75 Mio. Euro (abhängig von der Ausstattung). PROGNOSTIZIERTE FINANZEN: EIN JAHR - für 8 Einheiten - 236.440 Euro pro Jahr (ca. 13% pro Jahr) EIN JAHR - für 14 Einheiten - 380.000 Euro pro Jahr (ca. 21% pro Jahr) Ref: RE-AB-H-22 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtausgaben belaufen sich auf insgesamt rund 7% der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Schwimmbad, Spa, Aufzug, Modern