6 Schlafzimmer Sonstiges in Crikvenica

CRIKVENICA – Luxuriöser Neubau mit Meerblick, nur 200 Meter von der Küste entfernt! Wohnfläche: 178 m² | Grundstücksgröße: ca. 140 m² Zum Verkauf steht eine luxuriöse Neubauimmobilie in Crikvenica, im Stadtteil Hrusta, mit insgesamt vier Wohneinheiten und einem unverbaubaren, offenen Meerblick von allen Apartments. Dank seines flexiblen Konzepts kann die Immobilie etagenweise oder als ganzes Haus erworben werden, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage geeignet macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die obere Etage stellt eine Wohneinheit mit zwei Apartments dar, während die untere Etage ebenfalls eine Wohneinheit mit zwei Apartments bildet. Jede Etage verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Auf jeder Etage misst das Hauptapartment etwa 59 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Das kleinere Apartment misst ca. 30–31 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die Apartments im Obergeschoss verfügen über französische Balkone und Loggien, während die Apartments im Erdgeschoss über großzügige Terrassen verfügen und separate Außeneingänge haben. Jedes Apartment wird von ca. 100 m² privatem Außenbereich begleitet, der ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Die Immobilie ist in allen Räumen, einschließlich der Bäder, mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während Klimaanlagen in jedem Raum außer den Bädern installiert sind. Das Haus wurde im zeitgenössischen Architekturstil erbaut und bietet ein modernes Design und einen ununterbrochenen Meerblick. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Parkplatz. Diese hochwertige Neubauentwicklung in Crikvenica stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses Wohnen am Meer, zur Feriennutzung oder als erstklassige Immobilieninvestition nahe der Adriaküste dar. Ref: RE-U-44930 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Fußbodenheizung, Urbanisiert, Modern