6 Schlafzimmer Sonstiges in Crikvenica

Geräumiges Haus mit 4 Einheiten und Meerblick zum Verkauf in Crikvenica — Nur 100m vom Meer entfernt! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit an der Küste in Crikvenica, Kroatien . In einer sehr begehrten Gegend gelegen, nur 100 Meter vom Meer und den Stränden entfernt , steht dieses freistehende Haus mit 240 m² auf einem 300 m² großen privaten Grundstück und verfügt über vier unabhängige Apartments , breite Terrassen mit Meerblick, eine traditionelle Steintaverne und überdachte Parkplätze für vier Fahrzeuge. Voll möbliert, ausgestattet mit Zentralheizung und Klimaanlage und umgeben von einem klassischen mediterranen Garten, der von einer blickdichten Steinmauer umschlossen ist, stellt diese Immobilie eine erstklassige schlüsselfertige Investition für touristische Vermietungen, eine große Mehrgenerationenfamilie oder ein lukratives Feriendomizil dar. Wichtige Immobilienspezifikationen Lage: Crikvenica, Kvarner Bucht, Kroatien Nähe zu Meer & Strand: 100 Meter (1–2 Gehminuten) Gesamtwohnfläche: 240 m² auf 3 Ebenen Gesamtgrundstücksfläche: 300 m² Wohneinheiten: 4 separate Apartments + Umwandlungspotenzial Heizung & Kühlung: Zentralheizung (Heizraum in der Taverne) + Klimaanlagen Parken: Überdachte Parkplätze vor Ort für 4 Fahrzeuge (Zwei Zufahrtsstraßen) Gebäudezustand: Neue Fassade, geflieste Terrassen, voll möbliert Außenbereiche: 2 große überdachte Terrassen, traditionelle Taverne ( Konoba ), Grillplatz, Außendusche Etagenaufteilung Kellergeschoss 1-Zimmer-Apartment: Komplett mit Wohnzimmer, Küche und Bad. Zusatzraum: Zusätzlicher großer Lager-/Mehrzweckraum, leicht umwandelbar in ein zweites kompaktes Studio oder eine Suite. Gartenzugang: Direkter Zugang zum unteren, angelegten Garten mit Außendusche und mediterraner Vegetation. Erdgeschoss Zwei Wohneinheiten: Zwei separate Gästewohnungen, die direkt auf eine geräumige, sonnige Terrasse mit weitem Meerblick führen. Erstes Obergeschoss Haupt-Apartment mit 2 Schlafzimmern: Verfügt über einen großen offenen Wohnbereich, ein komplettes Badezimmer und eine massive Panoramaterrasse mit Meerblick. Bequemer Oberer Eingang: Direkter privater Zugang von der oberen Straße und dem Parkplatz. Außenanlagen & Grundstück Traditionelle Steintaverne ( Konoba ): Dedizierter rustikaler Unterhaltungsbereich mit eingebautem Außengrill, überdachtem Essbereich und großen Sitzgelegenheiten für die Familie. Mediterrane Bepflanzung: Reife Küstenpflanzen, gepflasterte Steinwege und solide umlaufende Steinmauern, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Direkter Strandzugang: Externe Steintreppen verbinden alle Ebenen und bieten einen direkten, bequemen Weg zur Küstenpromenade und den Stränden. Lage & Investitionshighlights Crikvenica liegt in einer der begehrtesten Küstenstädte der Kvarner Riviera und ist berühmt für seine langen Sand- und Kiesstrände, lebhaften Uferpromenaden und die schnelle Anbindung an den Flughafen Rijeka (RJK). Mit vier bereits konfigurierten, in sich geschlossenen Apartments, geringem Wartungsaufwand und unmittelbarer Nähe zum Meer bietet dieses Haus sofortiges passives Einkommenspotenzial für touristische Vermietungsbetriebe oder einen komfortablen mediterranen Rückzugsort für mehrere Familien. Ref: RE-U-40514 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Freistehend, Urbanisiert