🌴 Exklusive Immobilienmöglichkeit im Heavensdoor Estate an FIJIs berühmter Coral Coast

AUSSCHLIESSLICH GELISTET BEI PROFESSIONALS! 🌄 5,3 Hektar großes Grundstück mit Potenzial zur Unterteilung 🏷️ Angebotspreis: 1.495.000 FJD 📍 Lage: Lot 3, Heavensdoor Estate, Coral Coast, Viti Levu Island, Fidschi 🏢 Titel: Native Land Lease über iTaukei Land Trust Board (TLTB) ⏳ Verbleibende Pachtdauer: ~55 Jahre (erneuerbar, mit Potenzial für neue 99-Jahres-Pachtverträge nach Unterteilung) 💰 Jährliche Pachtzahlung: 200 FJD 🏘️ Bebauungsplan: Wohngebiet ✨ Objektübersicht Das Grundstück 3 liegt im Herzen des prestigeträchtigen Heavensdoor Estate und ist ein einzigartiges und äußerst vielseitiges 6,2 Hektar großes Anwesen mit Panoramablick auf das Meer und das Tal, außergewöhnlicher Infrastruktur und erheblichem Entwicklungspotenzial. Ein vermessener Bebauungsplan liegt vor, um die 5,3 Hektar große Hauptfläche in drei separat bebaubare Grundstücke zu unterteilen: Grundstück 3A (1 Hektar): Verfügt über einen Helikopterlandeplatz auf einem flachen, planierten Gelände – ideal für den Bau einer privaten Luxusvilla oder eines Wellness-Retreats mit freiem Blick. Grundstück 3B (2 Hektar): Enthält eine große Werkstatt/Personalunterkünfte, zuvor eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad. Mit minimalen Renovierungsarbeiten kann dies als Gästehaus oder Langzeitvermietung wiederhergestellt werden. Grundstück 3C (2 Hektar): Sanft abfallendes Paddock mit direktem Straßenzugang, geeignet für Bau, landwirtschaftliche Nutzung oder Ökotourismus-Entwicklung. (HINWEIS: Obwohl diese Grundstücke noch nicht separat tituliert sind, sind sie bereit für die Titulierung durch den neuen Eigentümer und würden dann jeweils Anspruch auf eine neue 99-jährige TLTB-Pacht haben). 🏗️ Entwicklungs- und Investitionspotenzial Mehrere Einkommensströme: Werkstatt in eine Mieteinheit umwandeln, auf dem Helikopterlandeplatz bauen und/oder das Paddock-Gebiet entwickeln. Tourismusmöglichkeit: Ideal für Öko-Resort-Villen, Gesundheits- und Wellness-Retreats oder exklusive Mietunterkünfte. Zukunftssichere Infrastruktur: Unterirdische Versorgungseinrichtungen, breite Schotterzufahrtsstraßen und sicherer Torzugang durch das Heavensdoor Estate. 🌿 Annehmlichkeiten und Gebühren des Anwesens * Jährliche Hausgeldzahlung: 3.720 FJD (Umfasst gemeinsame Straßeninstandhaltung, Freischneiden und andere Instandhaltung von Gemeinschaftsbereichen.) * Wasser & Versorgung: Regenwassertanks und Netzstrom (Stadtstrom) * Sicherheit: Privates, eingezäuntes Anwesen mit etablierten Grenzmarkierungen und Zugangs-Servituten. 🧭 Lage-Highlights * An der ruhigen Südküste (Coral Coast) von FIJIs Hauptinsel Viti Levu gelegen * Umgeben von üppigem Regenwald, mehreren Resort-Hotels und Touristenattraktionen sowie erstklassigen Tauchplätzen. * Nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Nadi und lokalen Geschäften entfernt und bietet dennoch die Ruhe und Exklusivität des Lebens in einer privaten Wohnanlage. 💼 Idealer Käufer Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Lifestyle-Suchende, die Folgendes wünschen: Ein Familienkomplex mit mehreren Wohneinheiten, ein Boutique-Resort oder ein Wellness-Heiligtum, langfristige Investition mit Flexibilität bei Vermietung und Wiederverkauf. 📞 Kontaktieren Sie uns jetzt unter +679.675.1167 oder [email protected] für private Besichtigungen und weitere Informationen Heavensdoor öffnet sich für Sie – beanspruchen Sie noch heute Ihr Paradies!