Historische ehemalige Mühle, 5 HA, 11 Betten, 2 Gîtes, Pool, Aussicht, Ökostrom - Charente

Seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten historischen französischen Mühlen aus dem 15. Jahrhundert zu erwerben, gelegen am Fluss Charente und nahe dem modischen Schlossdorf Verteuil sur Charente. Dies ist wahrscheinlich eine der außergewöhnlichsten Mühlenrestaurierungen, die wir je gesehen haben. Die derzeitigen Eigentümer haben keine Kosten gescheut, die Mühle zu restaurieren, ihren authentischen Charme zu bewahren und gleichzeitig ein sehr hohes Maß an Komfort und Sicherheit zu bieten. Lichtdurchflutete und geräumige Innenräume, die von atemberaubenden, hochmodernen Küchen, Bars und Essbereichen profitieren, einige davon im Freien, mit Flussblick. Viele der Schlafzimmer sind en-suite, einschließlich des sensationellen Master-Schlafzimmers im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Pool und zum Fluss. Über eine private Auffahrt erreichbar und von eigenem Land umgeben, ohne nahe Nachbarn, mit fast 5 ha auf 3 privaten Inseln. Vollständig eingezäunt mit Paddocks und Weideflächen mit Unterständen für Reitsportaktivitäten, Angeln, Bootfahren usw. Das Mühlrad ist betriebsbereit und sichtbar, eingerichtet für die Stromerzeugung. Gut gelegen für Flughäfen, Poitiers und den TGV in Angoulême, 30 Autominuten entfernt. Bitte rufen Sie jetzt unseren Mühlenberater für ein informelles Gespräch an. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu unterstützen, kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] **HAUPTHAUS – 277 m²** Erdgeschoss - Küche: 66 m² - Waschküche: 7 m² - WC - Wohn-/Esszimmer: 67 m² - Hauptschlafzimmer: 33 m² mit Ensuite-Badezimmer + WC & Ankleidezimmer (25 m²) 1. Stock - Flur: 7 m² - Schlafzimmer 1: 29 m² mit Ensuite-Badezimmer + WC (7 m²) - Schlafzimmer 2: 11 m² - Schlafzimmer 3: 12 m² - Duschbad + WC: 5 m² **GÎTE 1 – 156 m²** Erdgeschoss - Küche: 29,50 m² - Wohnzimmer: 22 m² - WC 1. Stock - Flur: 7 m² - Schlafzimmer 1: 32 m² mit Ensuite-Duschbad + WC (4 m²) - Schlafzimmer 2: 16 m² - Schlafzimmer 3: 14 m² - Schlafzimmer 4: 21 m² mit Ensuite-Duschbad + WC - Duschbad: 4 m² mit WC **GÎTE 2 – 107 m²** Erdgeschoss - Küche/Ess- und Wohnbereich: 53 m² - WC 1. Stock - Flur: 8 m² - Schlafzimmer 1: 8 m² - Ankleidezimmer: 5 m² - Duschbad : 4 m² mit WC - Schlafzimmer 2: 11 m² - Schlafzimmer 3: 13,50 m² Angeschlossene Garage: 58 m² Swimmingpool: 10 x 5 m, beheizt Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu unterstützen, kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1.495.000 € HAI inklusive 6,00% MwSt. Honorare zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare: 1.410.377 €. Notarkosten zuzüglich.