6-Schlafzimmer-Haus in Cessenon Sur Orb

Schönes, begehrtes Dorf im Orb-Tal mit seinem schönen Fluss, allen Geschäften (Cafés, Restaurants, Bäckereien, Metzgereien, Supermarkt, Arzt, Apotheke:), 7 Minuten von Murviel les Beziers, 25 Minuten von Beziers und 35 Minuten von den Stränden entfernt! Geräumiges und charmantes Dorfhaus mit einer schönen Wohnfläche von 240 m2, das 5 bis 6 Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite), 3 Bäder, ein großes Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, Dachbodenfläche, eine große Garage von 80 m2 und einen geschlossenen, nicht einsehbaren, pflegeleichten Garten von ca. 100 m2 mit einem Steinschuppen bietet! Tolle Charaktermerkmale! In einem begehrten Dorf, nahe dem Zentrum und dem Fluss. Erdgeschoss = Großer Eingangsbereich von 20,67 m2 (mit Aufzug zum 1. Stock) + angenehmes Wohnzimmer (Lounge und Esszimmer) von 48 m2 mit schönen Originalmerkmalen (freiliegende Steinwände, Marmorkamin und Fliesenboden) mit 2 französischen Fenstern zum hinteren Garten + voll ausgestattete Küche von 16,72 m2 (große zentrale Insel, Ober- und Unterschränke, Doppelspüle, Geschirrspüler, Gasherd, Elektrobackofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle) + 3,18 m2 Flur + Duschbad von 6,67 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + große Garage von ca. 80 m2 (elektrisches Tor, Waschbecken, Warmwasserspeicher). 1. Stock = Eine prächtige Steintreppe führt zu einem großen 21 m2 großen Flur + Master-Suite von 25 m2 mit eigenem Duschbad (Dusche, Waschbeckenunterschrank, WC, Bidet) und Balkon mit schönem Blick auf die Hügel, Marmorkamin und Fliesenboden + Schlafzimmer von 23,70 m2 (Marmorkamin, Balkon, Aussicht) + ein Schlafzimmer von 17,13 m2 + ein Büro (oder Schlafzimmer) von 13,74 m2 + Flur von 8,07 m2 + ein Schlafzimmer von 15,03 m2 + ein Schlafzimmer von 14,28 m2 mit Schrank + ein Badezimmer von 4,50 m2 (Badewanne, Waschbecken, Bidet, renovierungsbedürftig) + WC von 1,45 m2 + Raum von 14 m2 und Zugang zum Dachboden. Außenbereich = Ein Garten im hinteren Bereich von ca. 100 m2 mit Zugang über ein Gartentor, eine Holzterrasse und einen Steingartenhaus, nicht einsehbar und pflegeleicht. Sonstiges = Schöne Originalmerkmale (Marmorkamin, Fliesenboden, Zementfliesen, schöne Steintreppe: ) + Aufzug + Elektroheizung + PVC-Doppelverglasung + Holzläden + an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen + renovierungsbedürftiges Badezimmer + jährliche Grundsteuer von ca. 2500 Euro. Preis = 295.000 Euro (Charmant und sehr geräumig!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum aktuellen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 88740 Objektgröße: 240 m2 Grundstücksgröße: 345 m2 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Referenz: C340000EE Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Vermietungspotenzial Terrasse Mit Grundstück/Garten