Grundstück mit 5 Schlafzimmern in Castro Marim

T3+2 Anwesen mit 8,7 Hektar und außergewöhnlichem Potenzial in Castro Marim. Hervorragende Investitionsmöglichkeit im östlichen Algarve! Prächtiges Anwesen mit 8,764 Hektar in privilegierter Lage in Castro Marim, das exzellente Erreichbarkeit, reichlich Wasserressourcen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und den Beliche-Stausee (Beliche Reservoir) bietet. Ein äußerst vielseitiges Anwesen mit enormem Potenzial, ideal für landwirtschaftliche Nutzung, ländlichen Tourismus oder Wohnbebauung. Rustikales Land 8,7 Hektar. Das Anwesen bietet eine vielfältige landwirtschaftliche Fläche, bestehend aus: Trockenlandbereich mit Oliven-, Mandel-, Johannisbrot- und Feigenbäumen; Großer Zitrusgarten mit jungen und alten Bäumen; Reichlich Wasserressourcen, die hervorragende Bedingungen für die landwirtschaftliche Nutzung bieten; Potenzial für die Entwicklung eines ländlichen Tourismusprojekts mit der Möglichkeit, bis zu 2.000 m² zu bebauen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen. Städtisches Gebiet mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das Anwesen umfasst zwei städtische Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.640 m², auf denen sich derzeit zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 206 m² befinden. Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist sein Potenzial für eine Wohnraumerweiterung: Jedes der beiden bestehenden Gebäude kann vorbehaltlich der geltenden Planungsparameter und der erforderlichen Genehmigungen auf bis zu 300 m² Bruttogeschossfläche erweitert werden; Potenzial für bis zu 600 m² gesamte Bruttowohnfläche über die beiden Gebäude hinweg; Die bestehenden Gebäude bieten daher die Möglichkeit, eine wesentlich größere Wohnlösung zu entwickeln, während der Charakter und die Identität des Anwesens bewahrt bleiben. Das Anwesen umfasst auch Nebengebäude, nämlich einen ehemaligen Schweinestall und einen traditionellen Holzofen. Wasser und Infrastruktur. Das Anwesen profitiert von hervorragenden Ressourcen und Infrastruktur: Strom auf dem Grundstück verfügbar; Brunnen; Bach mit reichlich Wasser das ganze Jahr über; Bewässerungsanschluss durch den Beliche-Stausee; Der Bach fungiert als Abfluss des Beliche-Stausees, der sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet; Vom höchsten Punkt des Grundstücks aus kann man einen privilegierten Blick auf den Beliche-Stausee und die umliegende Landschaft genießen; Einfacher Zugang über eine asphaltierte Straße. Erstklassige Lage. Das Anwesen befindet sich in einer friedlichen Gegend von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und liegt dennoch in der Nähe der wichtigsten Städte, Strände und der spanischen Grenze: Junqueira - 3 km; Castro Marim - 7,8 km; Vila Real de Santo António - 10,8 km; Spanien - 9,6 km; Strände - ca. 15 km; Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten. Dies ist eine seltene Gelegenheit für jeden, der ein großes Anwesen an der Algarve sucht, das Natur, Landwirtschaft, Wasserressourcen, erstklassige Lage und Entwicklungspotenzial vereint. Ideal für einen privaten Wohnsitz, ein Familienprojekt, eine Immobilieninvestition, landwirtschaftliche Nutzung oder Tourismusentwicklung, während man gleichzeitig von der potenziellen Erweiterung der bestehenden städtischen Gebäude profitiert. Ein einzigartiges Anwesen mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial im östlichen Algarve. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!