Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Renovierungspotenzial

Cassis – Ruhige Villa mit Pool, Meerblick & Außergewöhnlichem Renovierungspotenzial Eingebettet in eine der privatesten und begehrtesten Wohngegenden von Cassis, bietet diese charmante Villa aus den 1970er Jahren ca. 175 m2 Wohnfläche auf einem wunderschön abgeschiedenen 1.600 m2 großen Grundstück. Umgeben von reifer Vegetation und uneinsehbar, genießt das Anwesen eine außergewöhnlich ruhige Lage, während es dennoch nah an den Stränden, Geschäften und dem spektakulären Nationalpark Calanques liegt. Die Villa profitiert von einer doppelten Ausrichtung mit ruhigem Blick über die umliegenden Hügel und Bergkämme auf der einen Seite, während die andere Seite einen Blick auf das Mittelmeer und die dramatischen Klippen von Cap Canaille bietet, was ihren unverkennbar provenzalischen Charakter unterstreicht. Die Immobilie bewahrt den architektonischen Charme ihrer Zeit und bietet eine herausragende Gelegenheit zur Renovierung, die die perfekte Leinwand für die Schaffung eines maßgeschneiderten, modernen Zuhauses an einem der begehrtesten Orte der Französischen Riviera darstellt. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Hauptebenen mit einer zusätzlichen Gartenebene und umfasst großzügige Empfangsräume, vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, drei Duschbäder und ein Spa-Badezimmer. Eine Garage und ein Waschraum vervollständigen die Innenausstattung. Im Außenbereich verfügt der umzäunte, angelegte Garten über einen 6 x 12 Meter großen Swimmingpool, einen Sommerpavillon und mehrere sonnige Terrassen, die zum Leben im Freien und zur Unterhaltung einladen. Die Immobilie ist außerdem mit modernen energieeffizienten Merkmalen ausgestattet, darunter Wärmepumpen, Klimaanlage, eine 9 kW Photovoltaikanlage, Solarwassererwärmung und eine ausgezeichnete Energieeffizienzbewertung. Die Kombination aus Privatsphäre, außergewöhnlichem Renovierungspotenzial und einer erstklassigen Lage nur wenige Augenblicke von der Küste entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches mediterranes Zuhause im Herzen von Cassis zu schaffen.