Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern in Areias de São João, Cascais — Erstklassige Lage

Übersicht: Außergewöhnliche moderne Villa im Bau in Areias de São João do Estoril, Cascais — Fertigstellung für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Diese 470 m² große Residenz wurde nach höchsten Standards entworfen und bietet ein Gleichgewicht aus Eleganz, Funktionalität und natürlichem Licht, in einer der prestigeträchtigsten Straßen der Gegend. Schlüsseld details: Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf weitläufigen Wohnflächen mit raumhohen Verglasungen, die das Tageslicht maximieren. Das moderne Architekturprojekt betont offenes Wohnen, hochwertige Oberflächen, integrierte Smart-Home-Systeme und energieeffiziente Lösungen. Der Innen-Außen-Fluss umfasst Terrassen und angelegte private Gärten, ideal für das Leben im Freien, sowie Platz für einen privaten Pool. Mit einem Verkaufspreis von 2.820.000 € (ca. 6.000 €/m²) positioniert sich diese Villa im Top-Segment des Luxusmarktes von Cascais. Leben hier: Areias de São João do Estoril bietet ruhige, gehobene Wohnstraßen mit sofortigem Zugang zu Küstenfreizeitaktivitäten, erstklassigen Schulen und internationalen Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen verbinden mit dem Stadtzentrum von Cascais (ca. 6 km), dem Zentrum von Lissabon (ca. 30 km) und dem Flughafen Humberto Delgado (ca. 30-35 km). Das Mikroklima ist ganzjährig mild und fördert den Lebensstil im Freien. Investition und Fazit: Für Käufer, die ein schlüsselfertiges Luxushaus oder eine hochwertige Mietanlage suchen, bietet diese Villa starke Marktfundamente — erstklassige Küstenlage, begrenztes Neubauangebot in Cascais und attraktive Nähe zu Lissabon. Der Preis der Immobilie entspricht ca. 6.000 €/m² und je nach Nutzung reichen die prognostizierten Bruttorenditen von ca. 3-5% langfristig bis 5-8% für kurzfristige Ferienvermietungen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das vollständige technische Dossier zu erhalten.