5-Zimmer-Haus in Capestang

Eine sehr charmante Stadt am Canal du Midi mit allen Geschäften und Restaurants, 20 Minuten von Béziers, 20 Minuten von Narbonne und 25 Minuten von den Stränden entfernt! Wunderschönes Stadthaus voller Charakter, in perfektem Zustand, bietet 195 m² Wohnfläche, besteht aus 4 von 5 Schlafzimmern (einschließlich einer Mastersuite), 3 Bädern und einem schönen Wohnbereich, Eine Küche und ein charmantes Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen reizvoll gestalteten Innenhof von etwa 80 m² mit Spa/Jacuzzi und einer angenehmen überdachten Terrasse. Mitten im Stadtzentrum gelegen! Grundstück = Eingang, der zu einem 41,20 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof führt + ausgestattete Küche von 7,04 m² (Wand- und Grundeinheiten, Spüle, Gasherd, Elektroofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) + Wohnzimmer von 15,02 m² mit Einführungskamin + großer Schrank von 2,46 m² + WC von 0,87 m² mit Handbecken. 1. = Flur mit 10,24 m² und Zugang zu einer Terrasse + 2 Schlafzimmer 15,19 m² und 11,65 m² + Duschraum von 4,31 m² (Dusche, Waschbecken, WC) + Hauptsuite von 28 m² mit einem Schlafzimmer von 14,71 m² (Zugang zur Terrasse) sowie dem ensuite-Badezimmer von 7,42 m² (Dusche, Waschbecken, WC, Badewanne) und einem Umkleideraum von 5,56 m². 2. = Prächtiges Zimmer von über 30 m² + Duschraum von 4,87 m² (Dusche), Waschbecken, WC) + Raum mit 20,69 m². Außenbereich = Charmanter gestalteter Innenhof von etwa 80 m² mit Spa/Jacuzzi + überdachte Terrasse von 20 m² + automatische Bewässerung + schöner Brunnen + Beleuchtung. Weitere Merkmale = Drehbare Klimaanlage + elektrische Heizung + Einführungskamin + hervorragende Renovierung + keine Arbeiten erforderlich + Doppelverglasung + Holzfensterläden + angeschlossen an die Hauptleitung + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 2230 Euro und 3070 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 844 Euro. Preis = 320,760 Euro (hervorragend!)Die Preise sind inklusive der Agentengebühren (bezahlt von den Anbietern). Die Gebühren des Notairs müssen zusätzlich zum tatsächlichen offiziellen Satz gezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geo-risks-Website georisques verfügbar. Gouv. fr Immobilien-ID: 90079 Grundstücksgröße: 195 m² Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Referenz: C326160EEEE Weitere Merkmale Innenhof sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenflächen Mietpotenzial Terrasse