2-Zimmer-Wohnung in Capestang

Weniger als 5 Minuten von Capestang, 20 Minuten von Béziers und 20 Minuten von Narbonne, 15 Minuten von der Autobahn und 25/30 Minuten von den Stränden entfernt. Entdecken Sie einen einzigartigen Lebensstil in diesem berühmten Schloss, einem Juwel des 19. Jahrhunderts, in dem historisches Prestige auf den entspannten Luxus eines außergewöhnlichen Weinguts trifft. Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit: eine charmante Wohnung (70 m²), eingebettet auf dem Dachboden des Schlosses. Indem er den Charme der Alten – mit seinen freiliegenden Balken und dem Panoramablick auf die Weinberge und die Pyrenäen – mit den modernsten Annehmlichkeiten verbindet, ist dieser private Kokon eine Einladung zur Ruhe. Eigentümer zu werden hier bedeutet viel mehr, als nur eine Immobilie zu erwerben; Es erhält Zugang zu einer Reihe exklusiver Dienstleistungen: Relaxation (beheizter Infinity-Pool, angelegte Gärten, Mini-Bauernhof und Tennisplatz), The Art of Living (Gourmet-Restaurant im ehemaligen Weinkeller und private Verkostungen) und Serenity (Concierge-Service und schlüsselfertige Vermietungsverwaltung). Ergreifen Sie die Gelegenheit, in der Geschichte zu leben. Ihr luxuriöser Rückzugsort erwartet Sie unter den Dächern des Schlosses. Zweiter Stock des Schlosses: Eingangshalle, die zum Wohnzimmer/Küche von 36 m² führt (mit Wand- und Basiseinheiten, Elektroofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle) mit Waschbereich + Schlafzimmer für 15 Zimmern mit eigenem Bad und begehbarer Dusche, Waschbecken und separater Toilette + Schlafzimmer von 13 m² mit eigenem Duschbad in 4 m² (begehbare Dusche), Waschbecken, Toilette). Extras = Zentrierte reversible Klimaanlage + voll möbliert verkauft + Schlossconcierge-Service für saisonale Vermietungen + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 600 Euro und 870 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + Mindestjährliche Nettomieteinnahmen 15.000 Euro + beheiztes Infinity-Becken + Gourmet-Restaurant + Tennisplätze + hervorragend bewaldete Anlagen + zahlreiche Terrassen mit herrlichem Blick über die Weinberge + Mini-Farm + separates Spa. Preis = 399.000 Euro Die Preise sind inklusive Maklergebühren (bezahlt von den Anbietern). Die Gebühren des Notairs müssen zusätzlich zum tatsächlichen offiziellen Satz gezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geo-risks-Website georisques verfügbar. Gouv. fr Property ID: 87125 Grundstücksgröße: 70 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Referenz: QC425000EE Weitere Merkmale Hof sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Prestige Swimmingpool mit Grundstück/Garten