Villa zum Verkauf in La Californie mit atemberaubendem Meerblick

REF: 032026-423 Diese helle und geräumige Villa liegt im prestigeträchtigen Wohngebiet La Californie in der Nähe von Cannes und bietet eine ruhige und friedliche Umgebung mit atemberaubendem Meerblick auf die Îles de Lérins und das Cap d'Antibes. Ideal gelegen in der Nähe von Hauptstraßen mit einfachem Zugang zu Palm Beach, Cannes und Antibes, A8. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.583 m² gelegen, ist dieses elegante Haus von einem üppigen, von Bäumen gesäumten Garten ohne Einblick umgeben und bietet hervorragende Privatsphäre mit atemberaubendem Panoramablick. Die Außenbereiche umfassen einen Swimmingpool, einen Bouleplatz, eine komfortable Terrasse mit atemberaubendem Meerblick und eine von einem Olivenbaum beschattete Terrasse – ideal für entspanntes Wohnen im Freien. Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 435 m², verteilt auf drei Ebenen. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer, eines davon mit einer großen Sonnenterrasse mit Meerblick, sowie ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und separatem Eingang, das sich ideal für Gäste, Personal oder als Mietmöglichkeit eignet. Die Innenräume bieten außergewöhnliches Potenzial für Modernisierungen und können an den individuellen Geschmack des Käufers angepasst werden. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen zwei separate Straßeneingänge für einfachen Zugang und zwei große Garagen mit Platz für ein kleines Boot. Der untere Teil des Grundstücks von 958 m² ist bebaubar und verfügt über einen eigenen separaten Eingang, was eine seltene Gelegenheit für Erweiterung oder Investition darstellt, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Residenz zu bauen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Eine gut positionierte Charakterimmobilie, die außergewöhnlichen Meerblick, Privatsphäre und herausragendes Entwicklungspotenzial in einem der begehrtesten Viertel der Riviera vereint. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!