Villa A | Villa-Projekt mit Meerblick oberhalb von Cannes

Eine außergewöhnliche Lage, ein weitreichendes mediterranes Panorama und ein ambitioniertes zeitgenössisches Design: Villa A bietet die Möglichkeit, eine repräsentative private Residenz auf den Höhen der Gegend Californie oberhalb von Cannes zu schaffen. Auf einem ca. 2.232 m² großen Terrassengrundstück gelegen, genießt die Immobilie eine Südwester-Ausrichtung und einen Panoramablick über das Meer und die Bucht von Cannes. Eine ruhige Sackgasse mit nur fünf Villen bietet ein exklusives Wohnumfeld für ein Projekt, das auf großzügige Proportionen, Wohnen im Freien und privates Wohlbefinden ausgelegt ist. Villa A: Zeitgenössische Residenz, die auf die Aussicht ausgerichtet ist Das gelieferte Projekt umfasst ca. 923 m² auf drei Hauptebenen, mit einem geplanten Aufzug, der alle Ebenen, einschließlich Garage und Dachterrasse, verbindet. Breite Terrassen, ein beeindruckender Innengarten und großzügige Verglasungen sind Teil eines Designs, das Licht und Grün in das Herz des Hauses bringt. Die ca. 327 m² große Wohnebene ist für die Unterbringung der Küche, des Wohnzimmers, der Bar und des Weinkellers konzipiert und öffnet sich zum Außenpool und zum Poolhaus. Ein ca. 65 m² großer Innengarten mit doppelter Deckenhöhe, Oberlichtern und einer Wasserwand bildet einen markanten Blickfang. Im Außenbereich ist ein beheizter Infinity-Pool von ca. 15 × 5,2 Metern neben einer ca. 175 m² großen Poolterrasse geplant. Darüber bietet eine ca. 140 m² große Dachterrasse einen spektakulären Rahmen für Unterhaltung vor der Kulisse der Bucht von Cannes. Großzügige private Unterkünfte Die ca. 260 m² große Schlafebene umfasst eine ca. 70 m² große Mastersuite, die mit einem großen Ankleidezimmer, Hamam, Whirlpool, privater Terrasse und einem speziellen Ruhebereich ausgestattet ist. Drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Terrassen und Meerblick sind geplant, zusammen mit einem Junior-Schlafzimmer. Eine spezielle Wellnessebene Die genehmigte Wellnessebene erstreckt sich über ca. 336 m². Das Programm umfasst einen beheizten Innenpool von 8 × 4 Metern, einen Fitnessraum, ein privates Kino, einen Massagebereich und zusätzliche Schlafräume, abhängig von der endgültigen Aufteilung. Zugang und Parkplätze Das Projekt bietet zwei Zufahrten, eine Garage für zwei Autos und vier Motorräder sowie einen Carport für zwei Autos, plus Platz für zwei bis drei zusätzliche Fahrzeuge. Projektstatus Auf dem Grundstück steht derzeit eine traditionelle Villa von ca. 220 m². Villa A wird als Immobilie mit einem zeitgenössischen Umbauprojekt angeboten; die geplante Residenz und ihre Annehmlichkeiten sind nicht als abgeschlossene Bauarbeiten zu verstehen. Laut der bereitgestellten Objektbeschreibung wurde die ursprüngliche Baugenehmigung im November 2023 erteilt und eine geänderte Genehmigung im Februar 2025, beide angeblich frei von Anfechtungen durch Dritte. Kontaktieren Sie Living on the Côte d’Azur für das Projektdossier, die Pläne und eine private Besichtigung des Grundstücks. Eckdaten Villa A - Projektfläche: ca. 923 m² auf drei Ebenen; nicht als geprüfte Wohnfläche ausgewiesen - Grundstück: ca. 2.232 m² - Bestehende Villa: ca. 220 m² - Geplante Hauptebene Schlafzimmer: Mastersuite, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Junior-Schlafzimmer - Weitere Schlafräume sind auf der Wellnessebene vorgesehen; endgültige Anzahl wird noch bestätigt - Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Cannes - Südwester-Ausrichtung - Geplante beheizte Innen- und Außenpools - Geplante Dachterrasse und Aufzug - Ruhige Wohnsackgasse