Geräumiges 3-Zimmer-Apartment in Campolide, Lissabon – O Campolide Residences

Außergewöhnliches 3-Zimmer-Apartment in Campolide, Lissabon, Teil der neuen O Campolide Residences. Mit einer Bruttogeschossfläche von 171,70 m² und einem Verkaufspreis von 1.247.000 € (≈7.260 €/m²) vereint diese Residenz moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und eine erstklassige städtische Lage. Das Apartment öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einer Einbauküche, einem großen Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei Schlafzimmern (eines davon en suite) – alle mit Einbauschränken –, zwei Vollbädern und einem eigenen Abstellraum führt. Zwei private Parkplätze in der sicheren Garage sind inbegriffen. Das Gebäude liegt im Herzen von Campolide und ist ein niedriges 6-stöckiges Gebäude, das auf Komfort und effizientes Wohnen ausgelegt ist. Campolide bietet schnelle Verbindungen: Die Verkehrsknotenpunkte Campolide und Sete Rios bieten S-Bahnen, U-Bahn (Blaue Linie am Jardim Zoológico), Überlandbusse und Hauptstraßen (A5) nach Cascais und zum Flughafen. Der Flughafen Humberto Delgado ist je nach Verkehrslage in der Regel 15–20 Autominuten entfernt; das historische Zentrum (Baixa/Chiado) ist in 10–20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hier zu leben bedeutet authentisches Lissaboner Nachbarschaftsleben – traditionelle Cafés, Wochenmärkte und ruhige Wohnstraßen mit nahegelegenen Stadtparks. Für Investoren spiegelt der Quadratmeterpreis der Einheit die zentrale Attraktivität und Erreichbarkeit von Campolide wider. Langfristige Mietrenditen im Zentrum von Lissabon liegen im Durchschnitt bei 3–5 % brutto; kurzfristige Renditen können je nach Lizenz höher sein. Portugals Steuerregelung für nicht gewöhnliche Einwohner (NHR) bietet attraktive steuerliche Vorteile für qualifizierte Käufer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um den Grundriss und das Licht persönlich zu erleben – ein ideales Zuhause oder eine zentrale Investition in Lissabon.