4-Schlafzimmer-Villa in Busoler, Pula

Villa mit Pool in Busoler, Pula, perfekt, um das ganze Jahr über in Kroatien zu leben! Gesamtfläche 150 m². Grundstück 600 m². Ein schönes Einfamilienhaus mit einem geräumigen Garten und Waldblick zum Verkauf! Die Wohnfläche der Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 100m2 große Wohnung, die aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und zwei Terrassen besteht. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Im 600 m² großen Garten gibt es einen Swimmingpool, Grill und Taverne, und ein Teil des Gartens ist mit Obst und Gemüse biologischen Ursprungs belegt. In der Straße, in der sich das Haus befindet, gibt es keinen Verkehr, was eine Oase der Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Das Haus wird während der Sommermonate für touristische Vermietungen genutzt, sodass die derzeitigen Eigentümer ein etabliertes Geschäft haben, das übernommen werden kann. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für den Tourismus sowie für die Gründung eines Familienlebens in der Nähe der Natur mit einem Return on Investment durch Tourismus. Ref: RE-U-10372 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Freistehend