9-Schlafzimmer-Villa in Brtonigla

Villa mit Panoramablick auf das Meer in Brtonigla, ca. 7 km vom Meer entfernt! Stark nachgefragte prestigeträchtige Gegend! Gesamtfläche 370 m². Grundstücksfläche 576 m². Die Architektur der Villa fügt sich durch Form und Farbe harmonisch in das Dorf und die umliegende Landschaft ein. Auf drei Etagen verteilt, schafft die Innenraumgestaltung eine elegante Wohnumgebung mit hochwertiger Ausstattung und modernen Möbeln, die ein hohes Maß an Komfort bietet. Diese exquisite Villa verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Der Keller beherbergt eine Taverne, einen Besprechungsraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss und der erste Stock beherbergen zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der erste Stock verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich ebenfalls über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einer Terrasse. Der angelegte Hof mit gärtnerischen Elementen umfasst einen beheizten Swimmingpool mit Liegefläche und sorgt für vollkommene Harmonie. Die ausgezeichnete Lage und die gut organisierten Innen- und Außenbereiche machen diese komfortable Immobilie ideal für das Familienleben oder als Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-31910 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Urbanisiert, Modern