4-Schlafzimmer-Villa in Bogovići, Malinska-Dubašnica

Freistehende Villa mit Pool und Garage, 700m vom Meer in Malinska! Diese Luxusimmobilie erstreckt sich über 165,73 m² und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein modernes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Das Herzstück des Erdgeschosses ist eine anspruchsvolle offene Küche, die nahtlos mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist und sich zu einer überdachten Terrasse öffnet – ein idealer Ort, um das mediterrane Ambiente zu genießen und den Blick auf den Pool und den Liegebereich zu genießen. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie drei luxuriöse Schlafzimmer und zwei Badezimmer finden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Luxusbad und einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Diese exquisite Villa verfügt außerdem über eine Garage für zwei Autos, und der Garten von 548 m² bietet sowohl Privatsphäre als auch einen luxuriösen Entspannungsbereich am Pool. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter ALU- und PVC-Fensterrahmen, Fußbodenheizung, hochwertige Klimaanlagen und Sicherheitstüren, die maximalen Komfort und Sicherheit gewährleisten. Sie wird komplett fertiggestellt zum Verkauf angeboten und ist im Juni 2025 bezugsfertig. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusimmobilie zu erwerben, die modernes Design perfekt mit der Nähe zum Meer verbindet. Ref: RE-U-33088 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Pool, Fußbodenheizung, Garten, Freistehend, Modern