Hauptbüro Birkirkara

BIRKIRKARA – Eine seltene Gelegenheit ist entstanden, ein gut sichtbares Eck-Gewerbegebäude direkt am Central Business District Maltas zu mieten, das außergewöhnliche Sichtbarkeit, Flexibilität und eine starke Geschäftspräsenz auf 3 gut gestalteten Etagen bietet. Diese geräumige und gut geplante Immobilie umfasst einen einladenden Eingang, der zu vielseitigen, offenen Räumen führt, die sich ideal für Büro- und Einzelhandelsnutzung auf jeder Ebene eignen. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug und einen Lastenaufzug miteinander verbunden, mit zusätzlichen Lagerflächen in den oberen Etagen, einem Erdgeschoss, das von einer Terrasse mit einem praktischen Warenannahmepunkt umgeben ist, vollem Dachzugang und optionalen Kellerräumen sowie optionalen Garagen für jeweils 2-3 Autos. Die Immobilie ist ideal strukturiert, um eine Vielzahl von Gewerbebetrieben zu unterstützen und ist auf maximale Effizienz und Zugänglichkeit ausgelegt. Das Gebäude besteht aus Büros (Klasse 4A) und Einzelhandelsflächen (Klasse 4B) und bietet vollständige Flexibilität, da es je nach Geschäftsanforderungen als ganzes Gebäude oder pro einzelner Etage gemietet werden kann. Die Preisgestaltung liegt bei 24.320 €/Jahr pro Etage oder 72.960 €/Jahr für das gesamte Gebäude (160 €/m² jährlich), was es zu einer strategischen und skalierbaren Lösung für wachsende Unternehmen oder etablierte Firmen macht, die einen repräsentativen Standort in einer zentralen und gut sichtbaren Gegend suchen. Diese herausragende Gewerbeimmobilie ist ein idealer Hauptsitz für Firmenbüros, Kliniken, Ausstellungsräume oder etablierte Marken, die eine starke Identität und Präsenz im zentralen Geschäftsviertel Maltas suchen.