5-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick in Biot

Eingebettet am Ende einer privaten Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend, nur 2 km vom charmanten Dorf Biot entfernt, bietet dieses elegante, nach Süden ausgerichtete Anwesen ca. 379 m2 Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 4.263 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer und das Dorf. Erbaut im Jahr 2014 und 2026 nach höchsten Standards komplett renoviert, erstreckt sich die Villa über drei Ebenen. Die Hauptebene verfügt über einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich zu den Terrassen, dem Pool und dem Poolhaus öffnet, sowie eine voll ausgestattete moderne Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Schlafbereiche umfassen eine prächtige Master-Suite mit privatem Wohnzimmer, Ankleidezimmer, eigenem Bad und Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Die Zwischenebene beherbergt eine eigenständige Wohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Gartenebene ist ganz dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet und verfügt über einen Spa-Bereich, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Heimkino und ein Spielzimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Eine große Garage für vier Autos vervollständigt das Anwesen. Es wurden bereits Vorkehrungen für den Einbau eines Aufzugs oder einer Speiseaufzugs getroffen, der direkten Zugang zur Hauptebene bietet. Die durchgehend voll klimatisierte Immobilie befindet sich auf einem beträchtlichen Grundstück mit der Möglichkeit, eine zweite Villa zu bauen, vorbehaltlich der aktuellen lokalen Bebauungspläne (PLU). Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, internationalen Schulen und den Stränden, und nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt, kombiniert dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Ruhe, luxuriösen Komfort und eine sehr begehrte Lage.