3-Schlafzimmer-Haus in Beziers

Eine lebendige und historische Stadt, die alle Annehmlichkeiten bietet, bekannt für ihre berühmte Arena, die eleganten Promenaden und den reizvollen Park, ideal gelegen, nur 10 Minuten von Villeneuve-les-Beziers, 20 Minuten vom Flughafen Beziers/Cap d'Agde und 20 Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt! In einer angenehmen, privaten und sicheren Residenz gelegen, bietet diese Villa 106 m2 Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder/Duschbäder, einen hellen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und eine Garage. Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten 378 m2 großen Grundstück mit einer überdachten Terrasse, einer Pergola und mehreren Parkplätzen vor dem Haus. Zusätzliche 46 m2 des Grundstücks sind weiterhin für weitere Bauten geeignet. Eine friedliche Umgebung! Erdgeschoss = Eingangshalle von 2,85 m2 + Duschbad von 4,51 m2 (Waschbeckenunterschrank, Dusche, WC) + Flur von 3 m2 mit thermodynamischem Warmwassersystem + Garage von 16,35 m2 mit automatischem Tor + heller und geräumiger offener Wohnbereich von 45 m2 mit großen Glasschiebetüren und voll ausgestatteter Küche (Ober- und Unterschränke, Elektrobackofen, Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle) + Esszimmer von 11 m2 (das auch als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte). 1. Stock = Treppenabsatz von 4 m2 + Badezimmer von 6,90 m2 (Doppelwaschbecken, Badewanne, WC) + Schlafzimmer von 9,42 m2 mit Einbauschrank + Schlafzimmer von 12,87 m2 + Schlafzimmer von 10,81 m2. Außenbereich = Attraktiver angelegter Garten von 378 m2 + überdachte Seitenterrasse mit Grillplatz + Pergola + Brunnen mit Bohrlochwasserversorgung + mehrere Parkplätze vor dem Anwesen (mindestens 5 Parkplätze, wobei das restliche Land weiterhin für den Bau geeignet ist). Zusätzliche Merkmale = Baujahr 2016 + durchgehend geflieste Böden + reversible Klimaanlage + Elektroheizung + Doppelverglasung + elektrische Rollläden + Solarpaneele + jährliche Nebenkosten von 140 Euro + jährliche Grundsteuer von 2100 Euro. Preis = 410.400 Euro (Ein besonders angenehmes Anwesen, gelegen in einer sicheren und gut gepflegten Residenz) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer zu zahlen). Die Notargebühren sind zusätzlich zum aktuellen amtlichen Satz zu entrichten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 86289 Objektgröße: 106 m2 Grundstücksgröße: 424 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Referenz: B410400EB Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotenzial Terrasse Mit Grundstück/Garten