Anderes mit 12 Schlafzimmern in Barbat na Rabu

Dieses spektakuläre Anwesen am Wasser auf der Insel Rab bietet eine unglaublich seltene Investitionsmöglichkeit in Barbat, nur fünfundzwanzig Meter von der türkisfarbenen Adria entfernt. Diese freistehende Villa liegt in zweiter Reihe zur Küste und ist eine erstklassige Wahl für internationale Käufer, die eine ertragreiche Hospitality-Anlage oder eine weitläufige mediterrane Familiendomäne suchen. Das Anwesen befindet sich auf einem riesigen und sorgfältig angelegten Grundstück von 1860 Quadratmetern und bietet ein Maß an Privatsphäre und Platz, das in einer solch prestigeträchtigen Strandlage fast unmöglich zu finden ist. Das üppige Gelände verfügt über eine Vielzahl von Obstbäumen, einen privaten Gemüsegarten, geräumige Sonnenterrassen und einen speziellen Kinderspielbereich, in dem sich die Bewohner entspannen und dem beruhigenden Rauschen der Wellen lauschen können. Das Hauptgebäude erstreckt sich über beeindruckende 763 Quadratmeter und ist derzeit in sechs voll möblierte Apartments unterteilt, die für den sofortigen Bezug oder den fortgesetzten touristischen Verleih konzipiert sind. Jede Einheit ist mit hocheffizienten Klimaanlagen der Klasse A plus ausgestattet, während zwei ausgewählte Apartments auch über traditionelle Holzöfen für ganzjährigen Komfort verfügen. Ein zusätzlicher Dachbodenbereich bietet erhebliches Potenzial für eine weitere Erweiterung zu einer Penthouse-Suite oder zusätzlichen Mieteinheiten. Das Anwesen verfügt über eine private Garage von 33 Quadratmetern und ausreichend Parkplätze für Gäste. Über seine derzeitige Nutzung hinaus bieten die schiere Größe des Landes und die strategische Lage ein immenses Potenzial für die Umwandlung in ein Boutique-Luxusresort oder eine exklusive Gated Estate. Ausgestattet mit moderner Infrastruktur, einschließlich Stadtwasser, Strom, Abwasser und Highspeed-Glasfaserinternet, kombiniert dieses Anwesen traditionellen Inselcharme mit zeitgemäßen technischen Standards. Das Anwesen wird als schlüsselfertige Lösung verkauft, komplett möbliert und mit allen betrieblichen Unterlagen zur Überprüfung verfügbar. Barbat ist berühmt für seine Sandstrände und die malerische Promenade, was es zu einem der begehrtesten Gebiete auf Rab Island für ausländische Investoren macht. Diese Immobilienmöglichkeit ist eine perfekte Übereinstimmung für diejenigen, die eine sichere Lifestyle-Investition mit etablierten Einkommensströmen in einem der schönsten nautischen Reiseziele Kroatiens suchen. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die einzigartige Atmosphäre und die Panorama-Küstenlage dieser außergewöhnlichen Inselresidenz vollständig zu würdigen. Ref: RE-U-47255 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Garten, Freistehend, Modern