Andere in Barban

Ein geräumiges touristisches Anwesen mit 16 Schlafzimmern, zwei Swimmingpools und einem Tennisplatz Barban ist eine kleine malerische Siedlung vom Typ Akropolis aus dem Mittelalter im südlichen Teil Ostistriens, gelegen oberhalb des Raša-Flusstals. Wenige Minuten vom Zentrum von Barban entfernt verkaufen wir dieses wunderschöne Anwesen von 729 m2 mit einer Fläche von 8.550 m2, das sage und schreibe 16 Schlafzimmer umfasst! Es besteht aus zwei Gebäuden. Größeres Gebäude - 645,33 m2: Wir beginnen mit dem Keller, wo sich zwei Apartments befinden. Kleines Apartment A verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Großes Apartment B verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Keller befindet sich auch ein dekorierter Weinkeller. Dann haben wir einen Bereich mit einem Kamin, der zum Zubereiten des Frühstücks bestimmt ist, und ein Badezimmer. Als Zuckerl am Ende enthält der Keller einen schönen Innenpool und eine Sauna, zwei Duschen und eine Toilette. Dort haben wir auch schöne Glaswände, die geöffnet werden können. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Lagerraum und ein Poolmaschinenraum. Dann folgt das Erdgeschoss mit der Rezeption und 3 Apartments. Apartment C erstreckt sich über zwei Etagen. Unten gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und ein Schlafzimmer, während oben zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden sind. Apartment D verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und zwei Schlafzimmer. Apartment E ist das letzte Apartment im Erdgeschoss und als größtes hat es einen separaten Eingang. Es verfügt über eine Eingangshalle, einen Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Im ersten Stock finden wir 3 weitere Apartments. Apartment F und Apartment G verfügen über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon und ein Schlafzimmer. Apartment H verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Haus verfügt über eine Sommerküche und Trocknerkollektoren für Heizung und Kühlung. Im großen Garten stoßen wir auf ein kleineres Haus mit einer Fläche von 84,49 m2. Das Haus hat zwei Apartments im Erdgeschoss. Apartment I besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer und einem Balkon. Dieses Apartment ist ein kleines Studio-Apartment. Apartment J verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Im Keller des kleineren Hauses befinden sich zwei Räume, die nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden können. Darüber hinaus gibt es im Keller eine separate unterirdische Anlage, die die Genehmigung hat, zwei weitere Wohnungen oberirdisch zu bauen. Insgesamt gibt es 10 Apartments, die in zwei Häusern auf einem großen, schönen Grundstück verteilt sind. Die Häuser verfügen über Aluminiumfenster. An den Häusern befinden sich Vordächer, die der zukünftige Eigentümer nach Belieben gestalten kann. Die Vordächer haben eine Fläche von 64,49 m2. Auf dem wunderschön angelegten Grundstück befindet sich ein großer Swimmingpool mit Whirlpool-Wannen und Liegeflächen mit einer Gesamtfläche von 99 m2. Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone, sodass die Möglichkeit besteht, zusätzliche Einrichtungen zu bauen. Die Häuser verfügen auch über einen eigenen Tennisplatz, den Sie in den Sommermonaten genießen können. Neben dem Tennisplatz befindet sich eine Hilfseinrichtung mit einem Generator, der an alle Einrichtungen angeschlossen ist und im Falle eines Stromausfalls seine eigene Stromversorgung liefert. Jedes der Häuser hat eine eigene Klärgrube. Dieses schöne große Anwesen ist ideal für Investitionen in die touristische Vermietung, da die große Anzahl von Apartments die maximale Belegung in der Saison gewährleistet. p Ref: RE-U-21070 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerung, Sauna, Garten, Urbanisiert