5-Schlafzimmer-Villa in Banjole, Medulin

Moderne neue Villa mit Meerblick in Banjole, einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, nur 50 Meter vom Meer entfernt! Ein schöner Kiesstrand und ein erstklassiger Yachthafen befinden sich in der Nähe. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 350 m². Das Grundstück ist 500 m² groß. Diese moderne Villa befindet sich in einer privaten, geschlossenen Wohnanlage und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Sicherheit und Komfort. Sie wurde mit modernsten Lösungen entworfen und nach höchsten Standards gebaut, um ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Das offene Design, die hohen Decken und die großen Glaswände durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und geräumige Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche empfangen. Vom Wohnzimmer führen bodentiefe Glastüren zu einer überdachten Außenterrasse und einem 30 m² großen Pool. Diese Etage verfügt außerdem über zusätzliche Lagerräume, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und Zugang zur Garage. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich vier Schlafzimmer befinden, jedes mit eigener Terrasse und Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während sich die anderen beiden ein Badezimmer teilen. Ein Waschraum befindet sich praktisch neben den Schlafzimmern. Für unvergessliche Abende verfügt die Villa über eine geräumige Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist. Diese Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung und ist mit einer Infrastruktur für einen Whirlpool ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Garage mit automatischen Toren, ausreichend Parkplätze für zwei Autos und eine Toilette. Das 500 m² große Grundstück bietet Parkplätze für zwei weitere Autos, einen Pool mit Liegefläche und üppige Grünflächen, die von einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt werden. Diese Villa ist die perfekte Mischung aus modernem Luxus und ruhigem Küstenleben. Ref: RE-U-33745 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Garage, Abstellraum, Spa, Modern