4-Schlafzimmer-Villa in Banjole, Medulin

Dies ist etwas Besonderes, das wir hier präsentieren können – eine moderne Doppelhaushälfte an einem der schönsten Orte, die Sie sich vorstellen können, nur 100 Meter vom Meer in Banjole entfernt! Dies ist die Art von Ort, die heraussticht, weil sie selten und einzigartig ist – nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet dennoch all die Privatsphäre und Ruhe, die Sie sich wünschen können. Die Gesamtfläche jeder Villa beträgt 244 m². Das Grundstück für jede Villa ist 232 m² groß. Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen und jede ist mit Bedacht gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon öffnet sich zu einer überdachten Terrasse am Pool. Hier gibt es auch zwei Badezimmer. Aber das ist noch nicht alles – das Erdgeschoss bietet auch eine Sommerküche, perfekt für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Es gibt eine Gästetoilette, einen Technikraum und einen Waschraum – alle wesentlichen Elemente für ein komfortables Leben. Gehen Sie in den ersten Stock, und hier wird es interessant. Sie finden einen offenen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich, die alle auf eine geräumige Terrasse führen. Und lassen Sie mich Ihnen sagen, die Aussicht von dort oben? Die ist etwas Besonderes. Auf dieser Terrasse wartet sogar ein Jacuzzi auf Sie, zusammen mit einem atemberaubenden Meerblick. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer. Was diese Villa wirklich einzigartig macht, ist, wie der Wohnbereich auf dieser ersten Etage konzentriert ist – ein durchdachtes Design, um Komfort und diese wunderschönen Ausblicke zu maximieren. Und im obersten Stockwerk? Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine weitere Terrasse, um die Meeresluft zu genießen. Die Lage ist hier entscheidend, Leute. Sie sind nur 100 Meter vom Strand entfernt, mit einem Yachthafen für Ihr Boot in der Nähe. Geschäfte, Restaurants, Strandbars – alles ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar. Außerdem sind Sie ganz in der Nähe des wunderschönen Naturparks Kamenjak, umgeben von Grün, Ruhe und Privatsphäre. Diese Villa ist mit Solarpanels zur Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung im gesamten Haus und 4 Klimaanlagen in den Schlafzimmern sowie einer weiteren für das Wohnzimmer ausgestattet. Es gibt einen beheizten Swimmingpool mit Thermodecke, und die Immobilie ist komplett möbliert und bezugsfertig. Sie verfügt sogar über einen elektrischen Zaun mit Fernbedienung, und ja, die Villa ist an das Abwassersystem angeschlossen. Dies ist die Art von Immobilie, die nicht oft vorkommt. Sie hat alles, was Sie brauchen – Luxus, Privatsphäre und diese unschlagbare Lage. Verpassen Sie sie nicht. Sie können bei Bedarf auch beide Villen kaufen. Ref: RE-U-33151 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Fußbodenheizung, Angegliedert, Modern