3-Schlafzimmer-Villa in Banjole, Medulin

Moderne Luxusvilla im Bau in Banjole, Medulin, nur 300 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 146 m². Grundstücksfläche 467 m². Der Bau sollte Ende 2023/Anfang 2024 abgeschlossen sein. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich am Eingang des Hauses ein Flur mit Garderobe, ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der besondersste Teil der Etage sind die beiden Terrassenterrassen. Eine der Terrassen gehört nur einem Schlafzimmer, während die andere Terrasse mit einer Trennwand von den anderen beiden gemeinsam genutzt wird. Der offene und luftige Raum, in dem sich das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche befindet, öffnet sich durch eine Glaswand zur überdachten Außenterrasse und zum Swimmingpool. Ref: RE-U-21380 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtausgaben belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Modern