7 Schlafzimmer Sonstiges in Banjol, Rab

Exzellentes Haus mit Garten und Meerblick auf der Insel Rab, nur 700 Meter vom Meer entfernt! Zum Verkauf steht ein charmantes Haus im ruhigen Dorf Banjol auf der Insel Rab, ideal auf einem sanften Hügel mit atemberaubendem Meerblick gelegen! Dies ist eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Familienhaus suchen oder sich im Tourismus engagieren möchten, da das Anwesen 4 separate Wohneinheiten umfasst. Die Gesamtfläche beträgt 340 m². Das Grundstück ist 350 m² groß. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss, Teil einer älteren Struktur, wurde 2006 komplett renoviert, wobei die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert wurden, während das Obergeschoss im selben Jahr gebaut wurde. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten umgeben. In etwa 700 Metern Entfernung zum Meer gelegen, bietet die erhöhte Position einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Südausrichtung sorgt dafür, dass das Haus den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Alle Apartments wurden komplett renoviert, möbliert und sind sofort bezugs- oder vermietungsfertig. Das Haus verfügt über einen vorhandenen Schornstein, ist klimatisiert und nutzt eine Kombination aus Elektro- und Holzheizung. Die Bäder und Küchen wurden 2006 modernisiert, was für ein zeitgemäßes und funktionales Interieur sorgt. Das Anwesen verfügt über 5 Parkplätze und ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. In einer ruhigen Straße gelegen, ist es dennoch nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus einem privaten Wohnsitz für die Familie und einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit im Tourismus. Wenn Sie nach einer bezugsfertigen Immobilie auf Rab suchen, die sofort Erträge erwirtschaften kann, verpassen Sie nicht dieses wunderschöne Haus! Ref: RE-U-33461 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Urbanisiert, Modern