Gewerbeimmobilie zur Miete in der Sukhumvit Road

Gewerbeimmobilie zur Miete in der Sukhumvit Road | Nähe EmQuartier & BTS Phrom Phong Im Herzen von Phrom Phong gelegen – umgeben von internationalen Gemeinschaften (japanisch, koreanisch, europäisch), Touristen und Premium-Büros. Perfekt für Café, Restaurant, Schönheitsklinik, Wellness-Spa, Nagelstudio, Showroom, Studio, Büro oder jedes Lifestyle-Geschäft. 📍 Lage : 759 Sukhumvit Road (zwischen Soi 41-43), Bezirk Wattana, Bangkok - 7 Gehminuten zur BTS Phrom Phong - 7 Minuten zum EmQuartier / Emporium - 8 Minuten zum Benjakitti Park - Nähe zu Rain Hill, Tops Market, Wat Pasee und der Japanese Community Street 🏢 Objektdetails : - 3-stöckiges Geschäftsgebäude (1 Einheit zur Sukhumvit-Hauptstraße ausgerichtet) - Breite: 4 m | Tiefe: 12 m - Grundstücksfläche: 11 sq.wah | Nutzfläche: ca. 130 m² - Derzeit offener Studio-Grundriss – einfach anzupassen oder zu renovieren - 3 Badezimmer (eines auf jeder Etage) - Ideal für Unternehmen, die hohe Sichtbarkeit und stetigen Fußgängerverkehr suchen - Parkplätze in Soi 41 / 43 / 47 verfügbar - Zusätzliche Parkplätze im Rain Hill oder Tops Market (nur 150 m entfernt) Mietbedingungen : - 200.000 THB pro Monat +10% MwSt. für die Firmenregistrierung - Mindestmietdauer: 3 Jahre - Kaution: 3 Monate + Vorauszahlung: 1 Monat Highlights : ✅ Erstklassige Lage an der Sukhumvit-Hauptstraße – hohe Sichtbarkeit ✅ Umgeben von wohlhabenden Expat-Gemeinschaften ✅ Offener Grundriss – leicht für jedes Konzept neu zu gestalten ✅ Bequeme Anbindung per BTS, Taxi oder Privatwagen ✅ Umgeben von Einkaufszentren, Büros, Wohnhäusern und Touristengebieten 📌 Geeignet für : - Café | Weinbar | Dessertbar | Salon | Nagel-Spa | Handwerksladen - Klinik | Ästhetik | Yoga | Massage | Studio | Showroom - Einzelhandel | Lifestyle-Marke | Co-Space - * Wohnzimmer - * Warmwasserbereiter - * Esszimmer - * Klimaanlagen - * Arbeitszimmer oder Büro - * Ensuite-Badezimmer - * WC Toilette - * Inland - * Westliche Küche - * Brunnenwasser - * In der Stadt - * Warmwassersystem - * Familienzimmer - * Balkon - * Waschküche - * Leitungswasser - * Strom - * Haustierfreundlich - * Internet / TV / Telefon - * Stockwerke - * Sichere Wohnanlage - * Parkplatz - * Stadtblick