5-Schlafzimmer-Villa in Baška Voda

Luxusvilla in Baška Voda in Strandnähe, mit herrlichem Meerblick nur 150 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt! Zwischen der Villa und dem Meer befindet sich eine Grünzone, sodass sie fast in der ersten Häuserreihe liegt. Gesamtwohnfläche der Villa: 225 m2, Grundstücksfläche: 435 m2 Die Villa wurde 2012 erbaut. Sie besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock. Im Keller befinden sich ein Heizungsraum, ein Waschraum, ein Erholungsbereich, der ein Fitnessstudio/Fitnessstudio sein kann, eine Sauna und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin, WC, Schlafzimmer und Badezimmer. Im ersten Stock gibt es einen Flur, 4 Schlafzimmer mit Balkonen, 2 Bäder und WC. Vom Erdgeschoss gibt es einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse mit Swimmingpool (ca. 20m2) und einem Außenkamin. Sehr attraktive Lage … wunderbarer Meer- und Inselblick vom Haus. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Möbeln gebaut. Große Wärme- und Schalldämmung, PVC-Türen und -Fenster, hochwertige Steinfassade, Sicherheitstüren, Klimaanlage in jedem Zimmer, Eichenböden, hochwertige Keramik, Steinboden im Treppenhaus, schmiedeeiserner Zaun, Sat-TV und Internetanschluss. Die Villa verfügt über einen Außenparkplatz für 4 Autos. Preis: Bei Kauf durch ein Unternehmen: 1.400.000 € Bei Kauf durch eine Privatperson: 1.750.000 € (höher wegen der Mehrwertsteuer) Ref: RE-LB-FIL-BASKA Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Sauna