Haus in Autignac

Dorf mit allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Bäckerei, 20 Minuten von Beziers, 25 Minuten von den Stränden und 10 Minuten vom Fluss Orb entfernt. Großer Steinausbau im Herzen des Dorfes mit einer Grundfläche von 210 m2, der großes Potenzial für eine Renovierung zu einem charmanten Einfamilienhaus bietet. Es verfügt bereits über eine bestehende Terrasse und einen kleinen Innenhof, perfekt, um die Natur zu genießen. Ein Teil des Daches wurde erneuert, der andere Teil muss noch bearbeitet werden - ein Vorteil, um diesen Ort ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf: Dieses Gebäude könnte ein hervorragendes Charakterobjekt werden. Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Erdgeschoss = Eingangshalle von 60 m2 (Garage) + Innenhof von 17 m2 + Raum von 45 m2 mit Zugang zum zweiten Teil des Schuppens (ca. 50 m2). 1. OG = Vorbereitung für Zugang + Terrasse von ca. 13 m2 + 150 m2 möglich. Sonstiges = Gute Lage + Teil des Daches wurde erneuert + Vorbereitung für den Anschluss an Versorgungsleitungen + eine Genehmigung wurde bereits für 2025 erteilt + keine Energieausweispflicht. Preis = 99.000 Euro (Großes Potenzial) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer zu zahlen). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen amtlichen Satz zu entrichten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques Objekt-ID: 81157 Grundstücksgröße: 210 m2 Referenz: SGF108000EEE Weitere Merkmale Innenhof Außenbereich Renovierungsbedürftig Terrasse