2-Zimmer-Haus in Autignac

Dorf mit allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Bäckerei, 20 Minuten von Beziers, 25 Minuten von den Stränden und 10 Minuten vom Fluss Orb entfernt. Charmantes Steinhaus mit 110 m2 Wohnfläche, in sehr gutem Zustand (einige Abschlussarbeiten erforderlich, Maler- und Gipskartonarbeiten), bietet 2 Schlafzimmer und 2 Bäder plus einen Keller. Das Hotel liegt im Herzen des mittelalterlichen Dorfes mit der Möglichkeit, draußen einen Tisch und Stühle aufzustellen (wenig Verkehr). Erdgeschoss = Eingangshalle mit Waschküche + kleiner Keller. 1. Stock = 28 m2 Wohnzimmer/Küche (Herd, Spüle, Arbeitsplatte, Stauraum) mit Kamin + 13 m2 Schlafzimmer + 14 m2 Badezimmer (Ankleidezimmer, Waschbecken, italienische Dusche, WC). 2. Stock = 5 m2 Flur + 2 Schlafzimmer von 16,8 m2 und 27 m2 mit Zugang zum 4 m2 Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC). Sonstiges = Grundsteuer von 383 Euro + geschätzter Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardgebrauch: zwischen 750 Euro und 1050 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + gute Lage im Dorf + einige Möbel zu verhandeln/kaufen. Preis = 135.000 Euro (Gemütlich und charmant) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 60924 Grundstücksgröße: 110 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Referenz: SA135000E Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Außenbereich Vermietungspotenzial