2-Schlafzimmer-Haus in Autignac

Dorf mit Bar-Restaurant, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Restaurant, : 15 Minuten von Beziers, 25 Minuten vom Strand und 10 Minuten vom Fluss Orb entfernt. Im Herzen des Dorfes, schönes, komplett renoviertes Steindorfhaus mit 118 m2 Wohnfläche, das ein helles, offenes Wohnzimmer mit Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große Garage und eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Kirche bietet. Möbliert verkauft. Gutes Vermietungspotenzial. Erdgeschoss = Eingangshalle von 3 m2 + Garage von 55 m2 (große Garagentore und auch Seiteneingang) + Treppe zum 1. Stock. 1. Stock = Heller offener Wohnbereich mit Essbereich von 33 m2 mit Tür zur Terrasse von 8,7 m2 + gut ausgestattete Küche von 11,4 m2 (Backofen, Herd, Geschirrspüler) + Fenster und Türen an 3 Seiten des Hauses, was ungewöhnlich ist und für viel natürliches Licht sorgt. 2. Stock = Flur von 8 m2 + Schlafzimmer von 13 m2 + Schlafzimmer von 14 m2 + Duschbad von 5,5 m2 (Dusche, Waschbecken, praktischer Schrank) + separates WC. Diverses = Reversible Klimaanlage + komplett renoviert + elektrische und hölzerne Rollläden + keine Arbeiten erforderlich + Kanalisation + Hochgeschwindigkeitsinternet verfügbar + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1021 Euro und 1381 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer 494 Euro + Gegensprechanlage. Preis = 165.000 Euro (Keine Arbeiten nötig!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum aktuellen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 82282 Objektgröße: 118 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Referenz: SLA165000EC Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Außenbereich Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotenzial Terrasse