Aups Verkauf 8 Zimmer

AUPS, hervorragendes, kürzlich von einem Architekten entworfenes Anwesen. Wunderschöner Außenbereich mit einem uneinsehbaren Pool sowie 2 möblierten Cottages zur Unterbringung Ihrer Gäste. Haupthaus oder Ferienhaus mit mietfertigen Cottages, die Immobilie verfügt über 216 m2 Wohnfläche. Sie besteht aus einer halbeingeschossigen Villa von 144 m2 und 2 unabhängigen, möblierten Mietwohnungen von je 36 m2. Sie liegt nur 5 Minuten vom Dorf Aups, berühmt für seine Trüffel, 15 km vom See Sainte Croix und den Verdon-Schluchten, 60 km vom Meer und 80 km von den Skigebieten entfernt. Der TGV-Bahnhof von Les Arcs ist 45 Minuten entfernt und die Flughäfen von Nizza und Marseille 1h30. Das Haus besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen, einer Einbauküche, einer Speisekammer und einer als Werkstatt genutzten Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Mastersuite (Hauptschlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad und private Terrasse). Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Die 2 unabhängigen Gites werden komplett möbliert, ausgestattet und klimatisiert mit privaten überdachten Terrassen und reservierten Parkplätzen verkauft, was bei Bedarf sofort eine erhebliche Mietrentabilität gewährleistet und es Ihnen ermöglicht, Familie und Freunde zu empfangen! Die Stärken sind: Dominanter Blick von der Rückseite des Hauses, gute Ausrichtung mit maximaler Sonneneinstrahlung, automatisches Tor, Garten mit 40 Olivenbäumen in Produktion, Oleander und Lavendel, über 100 m2 überdachte oder Freiluftterrassen, automatische Beleuchtung. Zehnjährige Baugarantie, Kriechkeller, Fußbodenheizung, reversible Klimaanlage, durchgehend Doppelverglasung, thermodynamischer Warmwasserbereiter, VMC, Glasfaser, Abstellraum, Garage, Parkplatz, Klärgrube nach Norm, verbleibendes Baupotenzial. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!