Renovierte 4-Schlafzimmer-Villa in Strandnähe von Antibes

Ideal gelegen im Herzen von Antibes, nur 150 Meter vom Meer und einen Spaziergang von der Altstadt und ihrem Hafen entfernt, besticht diese charmante 115 m2 große provenzalische Villa durch ihren raffinierten Stil, ihre funktionale Aufteilung und ihre ruhige Umgebung. Eingebettet in eine üppige, grüne Umgebung, genießt dieses wunderschön renovierte, nach Süden ausgerichtete Anwesen den ganzen Tag über Sonnenschein und bietet eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Augenblicke von den Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt. Im ersten Stock umfassen die Wohnbereiche eine separate Küche, ein Esszimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer öffnen sich auf eine erste Terrasse, während die Küche und das Esszimmer direkten Zugang zu einer zweiten, überdachten Terrasse haben, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Die untere Ebene verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Eine separate Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Im Außenbereich profitiert das Anwesen von einem privaten halb-unterirdischen Swimmingpool, einem separaten Waschraum und einem vielseitigen Nebengebäude, das als Büro oder zusätzlicher Lagerraum genutzt werden könnte. Die Villa bietet auch ein ausgezeichnetes Potenzial für weitere Verbesserungen, mit bereits erteilter Baugenehmigung zur Überdachung der bestehenden Terrasse und zur Schaffung einer zusätzlichen Ebene mit zwei Schlafzimmern, wodurch die gesamte Wohnfläche gemäß den genehmigten Plänen auf ca. 168 m2 erweitert wird. Schließlich bietet das Anwesen einen Innenhof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, ergänzt durch drei zusätzliche private Außenstellplätze. Ein charmantes Anwesen, das provenzalisches Flair, Eleganz und Praktikabilität in einer sehr gefragten Lage, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, vereint.