8-Schlafzimmer-Architektenvilla in Annemasse

Versteckt am Ende einer Privatstraße, geschützt vor Blicken, genießt diese unverwechselbare Architektenvilla eine privilegierte Lage im Herzen von Annemasse. Auf einem ca. 1.700 m² großen, landschaftlich gestalteten und von Bäumen gesäumten Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie elegant Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der zukünftigen Straßenbahn. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet großzügige Wohnflächen auf vier Ebenen und zeichnet sich durch ihr reichhaltiges Tageslicht, ihre unverwechselbare Architektur und ihren vielseitigen Grundriss aus. Die Empfangsbereiche umfassen ein geräumiges 32 m² großes Wohnzimmer, das durch eine künstlerisch bemalte Decke aufgewertet wird, ein 25 m² großes Esszimmer und eine voll ausgestattete 13 m² große Küche. Diese einladenden Räume bieten eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für die Bewirtung von Familie und Gästen. Die Schlafräume umfassen mehrere Schlafzimmer, die sich über die verschiedenen Ebenen verteilen, darunter zwei Hauptschlafzimmer in der aktuellen Konfiguration sowie drei Badezimmer. Ein bemerkenswerter 41 m² großer Freizeitraum, der im Geiste eines traditionellen Carnotzet mit unverwechselbarer und origineller Einrichtung gestaltet ist, unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Residenz. Die Immobilie verfügt außerdem über einen eigenständigen Ein-Schlafzimmer-Apartmentbereich, der in die Hauptebene integriert ist, aber das Potenzial für einen unabhängigen Zugang direkt vom Grundstück aus bietet. Diese vielseitige Anordnung bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es zur Unterbringung von Familie und Gästen oder zur Schaffung eines separaten privaten Wohnbereichs. Eine ca. 46 m² große Garage, ergänzt durch eine Werkstatt und umfangreiche Lagermöglichkeiten, vervollständigt die Immobilie. Im Außenbereich bieten die wunderschön angelegten Gärten eine friedliche und abgeschiedene grüne Umgebung. Der Park profitiert von einem automatischen Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung, während ein Gartenschuppen und ein voll ausgestatteter Zwinger die Annehmlichkeiten der Immobilie ergänzen. In Bezug auf Komfort und Sicherheit ist die Villa mit einer kürzlich installierten reversiblen Klimaanlage, einem internen Alarmsystem und externen Überwachungskameras ausgestattet. Schließlich bietet die Immobilie, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften, weiteres Entwicklungspotenzial, einschließlich der Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen oder die bestehende Residenz zu erweitern.