Grundstück in Alcoutim

31 Hektar in Vaqueiros, Alcoutim - Natur-, Wasser- und Tourismuspotenzial an der Algarve Ein einzigartiges Projekt im Herzen der authentischen Algarve Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Natur, Ruhe und Investitionspotenzial in einer einzigen Immobilie zusammenkommen. Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Anwesen mit 31 Hektar (312.070 m²), das in Vaqueiros, Gemeinde Alcoutim, Algarve, in einer Region liegt, die von Naturlandschaften, hügeligem Relief, mediterranen Korkeichenwäldern und Pinienwäldern sowie der Authentizität des Algarve-Hinterlandes geprägt ist. Mit seiner privilegierten Lage in der Ostalgarve bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur, Wasserressourcen und Infrastruktur und stellt eine besonders interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines touristischen oder nachhaltigen Projekts dar. Natur, Wasser und Landschaft Das Anwesen verfügt über eine natürliche Umgebung von großer Schönheit mit -mediterranen Kiefernwäldern, hügeligem Gelände und Panoramablicken nach Südwesten-. Es hat auch etwa 1,5 km Uferlinie eines saisonalen Wasserlaufs, wo sich über einen Großteil des Jahres natürliche Pools bilden, die Umgebungen von großem landschaftlichem Wert und ausgezeichneten Bedingungen für Projekte im Bereich Naturtourismus, Wellness und Outdoor-Erlebnisse schaffen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen ordnungsgemäß titulierten Damm, der gemäß den bereitgestellten Informationen eine wichtige Ressource für die Nutzung des Anwesens darstellt. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es eine direkte Anbindung an einen PR-Wanderweg und die Nähe zur Via Algarviana (GR13), einem der symbolträchtigsten Fernwanderwege Portugals. Bestehende Infrastruktur Trotz seiner natürlichen und ruhigen Umgebung profitiert das Anwesen von guten Erschließungsbedingungen und Infrastrukturen: * Direkter Zugang über moderne Gemeindestraße; * Anschluss an das kommunale Wassernetz; * Bestehendes Stromnetz; * Telekommunikationsnetz; * Glasfaser; * Nähe zu einem Ort mit verschiedenen Dienstleistungen. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, eine ländliche und private Umgebung zu genießen, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Bau- und Investitionspotenzial Nach den bereitgestellten Informationen klassifiziert der Alcoutim PDM einen großen Teil des Anwesens als 'Mehrzweckgebiet', was bestimmte Nutzungen auf ländlichem Grund erlaubt, darunter ländlichen Tourismus bis zu etwa 2.000 m², Hotelentwicklung und andere Möglichkeiten, immer vorbehaltlich der Bestätigung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Aufgrund seiner Größe, seiner natürlichen Merkmale und seiner territorialen Lage hat das Anwesen Potenzial für verschiedene Konzepte, nämlich: * Ländlicher Tourismus und Naturtourismus; * Öko-Resort oder Glamping; * Naturhotel oder Boutique-Hotel; * Yoga-, Wellness- und persönliche Entwicklung-Retreats; * Gesundheits- und Wellnessprojekte; * Bio-Landwirtschaft; * Weinberge und Olivenhaine; * Nachhaltigkeits- und erneuerbare Energieprojekte; * Wohnmobilpark, vorbehaltlich des jeweiligen rechtlichen Rahmens; * Agrarprojekte im Zusammenhang mit touristischen Erlebnissen. Es handelt sich somit um eine Immobilie mit besonders interessanten Merkmalen für Investoren, die ein differenzierendes, nachhaltiges und naturnahes Projekt entwickeln möchten. Vaqueiros und Alcoutim - die Algarve, die ihre Authentizität bewahrt Vaqueiros ist eine Stadt in der Gemeinde Alcoutim im Nordosten der Algarve, die sich durch Ruhe, ländliche Landschaften und eine starke Verbindung zur Natur und den Traditionen des Hinterlandes auszeichnet. Die Region Alcoutim ist bekannt für ihre Guadiana-Landschaften, Naturaktivitäten, Wanderwege und die Nähe zur spanischen Grenze. Es ist ein Gebiet, das zunehmend von denen gesucht wird, die eine andere Algarve entdecken möchten, abseits der belebtesten Touristengebiete. Das Anwesen liegt auch in der Nähe einer Stadt, in der Sie wichtige Dienstleistungen finden, darunter eine Tankstelle, eine Bank, Restaurants, ein städtisches Schwimmbad, eine GNR-Station und Schulen. Die Lage ermöglicht es Ihnen auch, in etwa 30 Minuten einen Flussstrand und in etwa 49 Minuten die Strände der Algarveküste zu erreichen, wodurch die Ruhe des Landes mit der Nähe zum Meer verbunden wird. Eine Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes zu schaffen Mehr als ein 31 Hektar großes Grundstück ist dies eine Gelegenheit, Ihr eigenes Konzept in einem der authentischsten und am besten erhaltenen Gebiete der Algarve zu entwickeln. Die Größe des Anwesens, die natürlichen Ressourcen, die Wasserlinie, die natürlichen Pools, die Aussicht, die Zufahrten und der Rahmen im PDM machen dieses Gut besonders interessant für nationale und internationale Investoren, die nachhaltigen Tourismus, Natur, Privatsphäre und differenzierende Erlebnisse suchen. Warum Casas do Sotavento wählen? Casas do Sotavento ist stark auf dem Immobilienmarkt der Algarve präsent und verfügt über fundierte Kenntnisse des Gebiets. Wir begleiten nationale und internationale Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien, Grundstücken und Investitionsprojekten. Unser Team sorgt für eine -persönliche Betreuung während des gesamten Prozesses-, von der ersten Analyse der Gelegenheit bis zum Abschluss des Geschäfts, und bietet Unterstützung bei der Dokumentation, der Abstimmung mit den erforderlichen Interessengruppen und der Überwachung des gesamten Immobilienprozesses. Für Investoren bieten wir auch unser Wissen über den regionalen Markt und die notwendige Überwachung, um das Potenzial jeder Immobilie zu verstehen, immer in Zusammenarbeit mit Fachleuten und zuständigen Stellen, um städtebauliche und Investitionsmöglichkeiten zu validieren. Entdecken Sie das Potenzial dieser 31 Hektar in Vaqueiros, Alcoutim, und verwandeln Sie eine außergewöhnliche Immobilie in ein touristisches, nachhaltiges und wirklich differenzierendes Projekt an der Algarve. Kontaktieren Sie Casas do Sotavento für weitere Informationen oder um eine Besichtigung des Anwesens zu vereinbaren.