Investitionsgebäude in Ajuda, Lissabon — Rio Seco Doppel-Fassaden-Komplex

Seltene Investitionsmöglichkeit in Ajuda, Lissabon: ein konsolidierter Immobilienkomplex aus vier bestehenden Gebäuden auf drei Katastergrundstücken im Stadtteil Rio Seco, gelegen zwischen Ajuda und Alcântara. Die Gruppe profitiert von einer doppelten Fassade und einer repräsentativen Straßenpräsenz – ideal für eine Renovierung, Umwandlung in Wohnungen oder ein gemischt genutztes Projekt. Grundstücksaufschlüsselung: Gebäude 1 — 76,20 m²; Gebäude 2 — 90,00 m²; Gebäude 3 — 87,50 m²; gesamte installierte Grundfläche 253,70 m². Die Anzeige weist eine Bruttogeschossfläche von 245 m² im gesamten Komplex aus. Die Immobilie wird ohne Projekt verkauft und bietet volle Freiheit bei der Planung und Beantragung von Genehmigungen nach lokalen Bebauungsplänen. In einem konsolidierten Wohnviertel mit hoher Nachfrage von Langzeitmietern und Touristen gelegen, bietet dieses Objekt durch Sanierung und Reaktivierung erhebliches Potenzial. Verkehrsanbindungen ins Zentrum von Lissabon, nach Belém und Alcântara sind mit dem Bus und nahegelegenen Straßenbahn-/Flussrouten leicht erreichbar; der Flughafen Lissabon Humberto Delgado liegt etwa 10 km östlich. Das Leben in Ajuda bedeutet Zugang zu Uferpromenaden, historischen Palästen und einer gewachsenen städtischen Struktur, die sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht. Für Investoren, die eine Neuentwicklung am Westufer Lissabons anstreben, stellt dieser Doppel-Fassaden-Komplex ein strategisch günstig gelegenes, schlüsselfertiges Grundstück für Kapitalzuwachs und Mietrendite dar.