Neuer G+9 Investitionsturm zum Verkauf in Ajman, VAE

Gelegenheit: Ein brandneuer gemischt genutzter G+9-Turm zum Verkauf in Ajman, Vereinigte Arabische Emirate — konzipiert für stetige Mieteinnahmen und langfristiges Kapitalwachstum. Das Projekt umfasst 72 Wohneinheiten (2 BHK: 18 Einheiten; 1 BHK Standard: 36 Einheiten über zwei Angebote; 1 BHK Groß: 18 Einheiten), sechs Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss und eine Lagereinheit. Der Bauträger meldet ein jährliches Vertragseinkommen von 1.412.000 AED bei einem geforderten Investitionspreis von 14.000.000 AED (ca. 3.450.000 €), was eine Bruttomietrendite von etwa 10,1 % ergibt. Der Turm befindet sich in der Stadt Ajman und profitiert von der Nähe zum Ajman Corniche Strand, wichtigen Hauptstraßen, die nach Sharjah und Dubai führen (ca. 30–35 km zum Dubai International Airport), und lokalen Annehmlichkeiten, die Mieter im mittleren Marktsegment bedienen. Die Einheiten sind so konfiguriert, dass sie Familien und Berufstätige ansprechen, die erschwingliche Wohnungen in der Nähe von Beschäftigungszentren in Sharjah und Dubai suchen. Die Einzelhandelseinheiten bieten eine Diversifizierung des Cashflows durch gemischte Nutzung und Potenzial für die Verwaltung vor Ort. Für Investoren bietet dieser Vermögenswert sofortige Einnahmen, eine hohe Bruttorendite und Wachstumspotenzial, angetrieben durch Ajmans wettbewerbsfähige Preise im Vergleich zu benachbarten Emiraten und die verbesserte Infrastruktur. Due Diligence empfohlen: Bestätigen Sie Mietverträge, Servicegebührenrichtlinien und spezifische Angaben zum Freihandels-/Eigentumstitel. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Finanzpaket, einen Mietplan und Vereinbarungen für Besichtigungstermine zu erhalten.