Einstöckige Villa mit Gästehaus und Pool in Aix-en-Provence

Elegante einstöckige Villa zum Verkauf in Aix-en-Provence – Privates Anwesen mit Gästehaus, Pool & Solarstrom Celony | 8 Schlafzimmer | 3.200 m2 Garten | Nur 4 km vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt Eingebettet in ein üppiges, umzäuntes 3.200 m2 großes Anwesen, nur 4 km vom historischen Herzen von Aix-en-Provence entfernt, bietet diese außergewöhnliche 250 m2 große einstöckige Villa eine seltene Mischung aus Luxus, Raum und provenzalischer Gelassenheit – perfekt geeignet für anspruchsvolles Familienleben oder einen diskreten Urlaubsort in Südfrankreich. Das von natürlichem Licht durchflutete und von Natur umgebene Anwesen verfügt über einen geräumigen 80 m2 großen offenen Wohnbereich mit einer schicken Lounge, einem eleganten Esszimmer und einer gemütlichen TV-Ecke. Die voll ausgestattete Küche mit begehbarer Speisekammer öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung unter der provenzalischen Sonne. Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, jedes mit eigener privater Terrasse, und 6 Badezimmer (mit Badewannen und Duschen), die höchsten Komfort, Privatsphäre und Flexibilität bieten – perfekt für große Familien oder die diskrete Unterbringung von Gästen. Eine 60 m2 große untere Ebene bietet eine leere Leinwand, um Ihren Traum-Freizeitbereich zu gestalten: stellen Sie sich eine private Fitness-Suite, ein Heimkino oder ein Spielzimmer vor. Ein charmantes 30 m2 großes Steingästehaus (8. Schlafzimmer) steigert den Wert weiter und bietet einen unabhängigen Raum, der sich ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung eignet. Im Außenbereich befindet sich der 11 x 9 m große Swimmingpool – gesichert mit einer elektrischen Sicherheitsabdeckung – inmitten eines wunderschön angelegten Gartens mit jahrhundertealten Bäumen und Obstbäumen, der das ganze Jahr über ein üppiges, friedliches Ambiente bietet. Hauptmerkmale: - Nur 4 km vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt - Sicheres, umzäuntes 3.200 m2 großes Privatgrundstück - 7 Schlafzimmer, jedes mit privater Terrasse - 6 Badezimmer für optimalen Komfort - 30 m2 Steingästehaus (T2) - Großer Pool mit elektrischer Sicherheitsabdeckung - Fußbodenheizung, Doppelverglasung, 3 reversible Klimaanlagen - 21 Solarmodule für verbesserte Energieeffizienz - Alarmanlage und absolute Privatsphäre - Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Eine private provenzalische Oase mit außergewöhnlichem Wohnkomfort Mit seiner Kombination aus Privatsphäre, weitläufigen Innenräumen, angelegten Grundstücken und energiesparenden Merkmalen bietet diese exquisite Residenz eine außergewöhnliche Gelegenheit, in die zeitlose Schönheit Südfrankreichs zu investieren – nur wenige Minuten von der Kultur und dem Charme von Aix-en-Provence entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Villa zu entdecken, die für luxuriöses Familienleben oder erholsame Urlaubsausflüge konzipiert wurde.