6-Schlafzimmer, renoviertes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in der Nähe von Aix

Nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen die Kunst des provenzalischen Lebens mit Raffinesse. Eingebettet in eine geschützte Umgebung, wurde dieses prächtige Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, datiert 1769, einer bemerkenswerten Renovierung unterzogen, die Luxus, Authentizität, zeitgenössische Volumen und hochwertige Dienstleistungen vereint. Mit 511 m2 bebauter Fläche, darunter 442 m2 offizieller Wohnfläche, befindet sich das Haus auf einem Landschaftsgut von seltener Eleganz, bestehend aus jahrhundertealten Bäumen, einem Olivenhain von etwa 150 Bäumen und mediterranen Arten, die eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit bieten. Vom Eingang an beeindrucken die Volumen. Ein spektakulärer Empfangsbereich von 147 m2 verfügt über eine große Halle, eine Gästetoilette, eine majestätische Lounge mit einer Deckenhöhe von 4,50 Metern und ist dank vier riesiger gebogener Glasbuchtfenster mit Schiebetüren lichtdurchflutet. Eine voll ausgestattete High-End-Küche, ergänzt durch eine zentrale Insel und Arbeitsplatten aus weißem Corian, öffnet sich harmonisch zu einem eleganten Esszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt diesen bemerkenswert proportionierten Wohnraum, der für vornehme Empfänge konzipiert ist. Angrenzend an die Küche lädt eine große überdachte Terrasse zu Sommeressen in geselliger und raffinierter Atmosphäre ein. Ein angeschlossenes und unabhängiges Gästehaus verfügt über eine komfortable Suite mit eigenem Bad, eine Lounge und separate Toiletten. Das Erdgeschoss beherbergt einen Weinkeller sowie eine Suite mit einem Duschbad mit italienischer Dusche und separaten Toiletten. Im ersten Stock bilden ein elegantes, voll verglastes Büro – das auch als Fitnessbereich genutzt werden könnte, ein Waschraum und zwei schöne Suiten mit eigenem Bad den Schlafbereich. Eine luxuriöse Master-Suite, die sich zu einer privaten Terrasse öffnet, verfügt über ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten. Die oberste Etage beherbergt eine zweite Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und eigener Terrasse, die Privatsphäre und Gelassenheit bietet. Mit Blick auf die Landschaft von Aix und nach Süden ausgerichtet, bietet das Anwesen einen spektakulären Panoramablick. Ein Salzwasser-Infinity-Pool von 12 x 4,5 Metern erweitert die Außenbereiche und bietet ein wahres lebendiges Tableau der umliegenden Landschaften. Ein völlig unabhängiges Nebengebäude von ca. 60 m2 bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Pförtnerhaus, Gästehaus, Gewerbefläche, Werkstatt oder Fitnessraum. Ein Tennisplatz, eine angeschlossene überdachte Garage, ein Carport und ein großer Gästeparkplatz ergänzen die seltenen Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Anwesens. Eine diskrete Adresse, an der der Charme des Alten auf moderne Exzellenz trifft, nur wenige Minuten vom Herzen von Aix-en-Provence entfernt. Ein seltener Ort, der Eleganz, Modernität und die Kunst des Lebens in der Provence vereint. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr