منزل بإطلالة على البحر في Èze

إمكانيات رائعة - بالقرب من الشاطئ يقع على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ في Èze Bord de Mer، في بيئة هادئة ومطلوبة، توفر هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 903 متر مربع موقعًا استثنائيًا مع إطلالات بانورامية على البحر. يتكون العقار حاليًا من منزل صغير تبلغ مساحته حوالي 75 مترًا مربعًا في حالة سيئة، يجب اعتباره جزءًا من مشروع تجديد كبير أو مشروع بناء جديد بعد الهدم. تم تصنيف هذه القطعة كمنطقة UF B3 بموجب خطة التطوير الحضري المحلية الحضرية، وتوفر إمكانات تطوير كبيرة: - الحد الأقصى لنسبة مساحة الأرض القابلة للبناء: 30 بالمائة - الحد الأقصى لارتفاع الواجهة: 8.50 متر - تراجع 3 أمتار عن الطرق وحدود الملكية - يُسمح بالمباني الملحقة على الحدود (الارتفاع â?¤ 2.50 متر، على مسافة لا تزيد عن 5 أمتار خطية) - يُسمح بحمامات السباحة (تراجع 3 أمتار) - يجب تنسيق 45 بالمائة على الأقل من قطعة الأرض كمساحات خضراء مفتوحة تسمح هذه اللوائح ببناء فيلا من طابقين مع مسبح، مدمجة بشكل مثالي في محيطها الطبيعي، مع الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحر. مع التركيز على الجودة، كلف الملاك مهندسًا معماريًا بتصميم مشروع مخصص، بما في ذلك إعداد وتقديم ودعم الطلب حتى الحصول على تصريح التخطيط. يمكن شراء العقار كما هو، أو مع تصريح تخطيط تم الحصول عليه من قبل المالكين، مع إعادة تقييم لسعر البيع. يجمع هذا العقار النادر بين الموقع الاستثنائي والإمكانات المعمارية وزيادة رأس المال، في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الريفيرا الفرنسية.