فيلا بغرف نوم 3 في زاتون

عرض ساخن! انخفض السعر من 1,150,000 يورو إلى 890,000 يورو! فيلا رائعة مبنية حديثًا في زاتون (منطقة زادار)، على بعد 150 مترًا فقط من البحر مع جميع المكونات الحديثة 5 نجوم! تم بناء الفيلا على قطعة أرض مساحتها 466 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة صافية تبلغ 225 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة مستويات: الطابق السفلي والأرضي والطابق الأول. يضم الطابق السفلي صالة ألعاب رياضية ومنطقة صحية ، بما في ذلك ساونا مصممة خصيصًا مع دش. في الطابق الأرضي، يؤدي الردهة، المجهزة بغرفة ملابس ، إلى غرفة معيشة مفتوحة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ، مزينة بنوافذ زجاجية كبيرة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي. يشتمل هذا الطابق أيضًا على مرحاض وغرفة تخزين. يصعد درج إلى الميزانين، حيث توجد ممر وغرفة غلاية ومنطقة غسيل. يتكون الطابق الأول من ممر وثلاث غرف نوم واسعة، لكل منها حمام خاص بها. تتميز غرفتا نوم بشرفات أو لوجيا مغطاة، بينما تحتوي الغرفة الثالثة على شرفة غير مغطاة. يستمر الدرج الداخلي إلى شرفة على السطح ، مجهزة بمساحة تخزين ومدفأة. يتميز الجزء الخارجي بشرفة مغطاة كبيرة، أبرزها مسبح مدفأ بمساحة 35 مترًا مربعًا ، والذي يتضمن منطقة استرخاء مع نفاثات تدليك مائي وسكيمر. بجوار المسبح توجد منطقة تشمس، مدفأة خارجية ، ومنطقة طعام رائعة في الهواء الطلق. تتميز هذه الفيلا المجهزة جيدًا بتدفئة كهربائية تحت الأرضية في غرفة المعيشة وصالة الألعاب الرياضية والحمامات، بالإضافة إلى وحدات تكييف في غرفة المعيشة وغرف النوم وصالة الألعاب الرياضية. مدخنة وشواية مدمجة في الحديقة وعلى شرفة السطح تضيف إلى وسائل الراحة. العقار مسور بالكامل، ومجهز بنظام ري الحدائق ، ويوفر ثلاث مساحات لوقوف السيارات في الهواء الطلق . تباع الفيلا مفروشة ومجهزة بالكامل، وتقع على بعد 150 مترًا فقط من البحر و 450 مترًا من وسط المدينة. Ref: RE-LB-IRO30043-1 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: شرفة على السطح، مسبح، مخزن، صالة ألعاب رياضية، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث